是LOFT户型，通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富。
Loft的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合；艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。
第一可能光线差些，第二要考虑防盗问题，第三空气也没有高层好，再者楼层低蚊虫问题很严重，灰尘也大，在高层楼房，有些下水到二层就是最底层了，一层有单独的下水，所以，二层很容易被屎尿灌。当然，不是所有的高层都这样，你得具体问开发商。
如何选房子:
1、选择的房子的时候，不要选择质优孤零零的几栋的小区，比较大的小区会好些。这样小区的环境绿化会做的更好一些，硬件设备更齐全，物业管理也会更周道。
2、看房屋的质量，可以学学验房的知识，必须是有合格的资质认定的承建商建造的。也可以查看里面的电梯啊，是否是品质较好的。还有防盗门，单元门之类的。
3、采光性非常重要，采光不好到时候家里冬天想晒个太阳都没有，或者常年见不到阳光，这样的房子就算便宜，到最后又阴冷又暗，住着很不舒服。
4、看周围设施。不要选贴近有大型超市商场、工厂之类，避免噪音污染的同时，该有的医院、交通设施要方便。
5、看看附近是否有高压电，什么化工厂啊，什么发射塔之类的。这样的房子要慎重选择。虽然现在还不能有明确的资料说明是否对人体有危害，但是还是相对来说谨慎一些。选择安全的地方居住。
1、采光通风受影响二楼住户原本采光就不是很好，加装电梯后，采光和通风都会受到一定的影响，这就会导致生活上的一些不便，从而也会影响房价。
2、电梯使用率不高对于二楼的住户来说，电梯的使用率应该是很低的，所以，有没有电梯都无所谓，房子大概率是不会因为有电梯而有所增值。当然，即便是增值，也比不过高层的用户
3、噪音问题加装电梯对二楼影响有多大?噪音也是一个影响，这对一楼来说影响更大。当然了，一般来说，噪音、采光这些影响还是有限的。二楼的业主之所以反对还是考虑到房子可能会贬值。
好处：相比于其他楼层便宜，如果停电可以走楼梯，基本不需要电梯。有孩子方便带孩子楼下玩耍，如果有条件可以开垦小院子种花，老人恐高的话二楼比较方便。
坏处：如果楼本身是高层的话，二楼有挡光的可能，用不上电梯但还是要交电梯费。
住二楼的优点：1、离楼下近，进出方便。
2、离地面一层楼，室内不潮湿。
3、楼下还有一层，下水管道不容易堵塞。
4、离地面近，夏天不会太热。
缺点：
1、噪音较大，小区内地面有人说话或机动车通过，都会有较大声响。
2、楼上如果有不讲卫生的住户，则会受滴水，乱乱垃圾的影响。
高层房子买二楼的好处：高层2楼对于有孩子和有老人的家庭来说出行就比较方便，按价格来看，高层2楼的价格会比其他楼层更低一些，因为开发商都是用低层楼的房子做为基础价。离楼下近，进出方便，离地面近，夏天不会太热。
高层房子买二楼的坏处：由于楼层比较低，就比较容易招来蚊虫，路边的空气不好，安全性也低一些，隐私性更低，这样的二楼出起来浑身不自在。因为路过的人和车辆比较多，所以往往噪音也很大。
二楼楼层比较低，所以在防潮方面要求很高，尤其是在南方这样的地方，防潮做得不到位，屋内会非常的潮湿，住起来很影响心情和身体健康。
