一梯一户的公摊面积肯定要比一梯二户有连廊的面积大。一梯一户因为有走道，楼梯，消防通道等面积，无法与其它住户分摊，所以一梯一户的公摊面积是最大的。
而一梯两户同样因为有另一住户分摊共用面积，尽管有连廊，但相对于一梯一户，公摊面积还是小了些。
这两者是没有必然联系的，原因是你没有说明开发商的土地开发面积是不是固定的，房屋的楼层有没有固定，楼房的建筑面积有没有固定，举个例子，如果开发商的土地开发面积固定，楼层固定，楼房的建筑面积固定，那么房屋面积越小就意味着单元越多，住户多了，平均分到每户的公摊面积未必会更小，所以决定公摊面积大小的不是房屋面积的大小，而且住户的多少。
22层住宅公摊面积19%，这个公摊面积绝对小！估计你这个22层的住宅可能是一梯四户。电梯，走廊，楼梯，消防通道，墙体等面积，由于由四户均摊，所以公摊给每户的面积只有19%，与一般楼梯房住宅的公摊面积差不多。所以高层公摊只占19%的面积，确实得房率是很高的。
公摊29平方米还是非常值得买的。因为它的公摊率只有21.5％，折合公摊面织29平方米，购房面积135平方米。是一种普通的标准三室户型。一梯两户25层楼。这种户型布局是三室两厅两卫一厨二阳台。其中的歺厅是相对独立的，与厨房敞开在一起，很有分围。
公摊面积大平方和小平方不是一样的。公摊面积是指在一个建筑物或小区中，供多个业主共同使用的面积，如走廊、电梯间等。公摊面积的大小取决于建筑物的规模和设计，通常由开发商按照一定的比例分配给各个业主。而大平方和小平方是指房屋的实际使用面积，即私有面积。大平方指的是房屋的总面积，包括室内的所有房间和私人使用的空间，而小平方则是扣除公摊面积后的实际使用面积。因此，公摊面积大平方和小平方是不同的概念。
