房屋渗水发霉是一个常见的问题，需要采取一些措施进行处理。
首先，找出渗水的根源，修复任何漏水点。
然后，彻底干燥受潮区域，可以使用除湿机或开启通风设备。
接下来，清洁霉斑，可以使用漂白水或专门的霉菌清洁剂。确保彻底清除，并确保防止新的霉菌生长。
最后，进行预防措施，如加强房屋防水工作、改善通风情况等，以防止再次出现渗水和霉菌问题。
需要进行维修处理。因为顶楼渗水和墙体发霉会对建筑物结构造成影响，若不及时进行处理会加速房屋老化以及影响健康。可以采取以下步骤进行处理：1.先进行防水处理，解决渗水问题；2.清除发霉部分，可以使用消毒液和除霉剂；3.重新刷漆或涂刷防水材料，以保证墙体干燥状态。如果情况严重，需要请专业工作人员进行处理。
1、如果是新住的房屋外墙渗水导致内墙发霉，这个时候我们可以通过购房合同的相关条款向开发商进行维权索赔或者是退房处理。
2、如果是后期出现这种问题，可以向物业或者业主大会反映，然后申请使用维修基金来进行修复。
3、总结两点，遇到这种情况，你可以直接找到物业，让物业去联系开发商，或者是你直接去联系开发商进行索要赔偿和维修。
房子漏水导致墙体发霉是很常见的问题。下面是一些处理发霉墙体的方法：
1.消除漏水源：首先要解决房子漏水的问题，否则即使处理了发霉墙体，问题仍会再次出现。找出漏水源头，并修复或更换受损的管道、屋顶或其他漏水部位。
2.清除发霉区域：使用防霉剂或消毒液来清洁发霉墙体表面。将受影响的区域彻底擦拭干净并清除掉霉斑。注意使用个人防护装备，如口罩和手套，以避免对健康产生不良影响。
3.干燥墙壁：保持墙体干燥非常重要，因为湿度是霉菌滋生的条件之一。可以使用除湿器或风扇来加速干燥过程。确保周围环境通风良好，有利于墙壁快速干燥。
4.防霉处理：在清理干燥的墙壁后，可以使用防霉剂进行喷洒或刷涂处理，以防止霉菌再次滋生。选择具有良好抗霉菌性能的专业防霉涂料或防霉剂，并按照使用说明正确施工。
5.维护房屋：为了长期预防墙壁发霉，定期检查房屋是否存在漏水问题，注意保持室内通风，避免湿度过高。另外，注意保持墙壁清洁干燥，及时处理任何潮湿问题。
首先要查出漏水墙壁发霉的原因，找出漏水的源头。如果是房顶上的雨水下水管漏了，就要把下水管换了。若是下水管堵了，可以用疏通机把它疏通。漏水的原因找着了，处理好以后堵很快就干了。就不发霉了。
