存量房是指已经建成并存在的房屋，与新建房屋相对。它是指市场上已经存在的二手房或已经竣工的未售楼盘中的房屋。
存量房通常是已经被购买或租赁的房屋，而不是新建的房屋。这些房屋可能是个人住宅、商业用途的房产或投资性质的房产。存量房的购买、销售和租赁通常是由个人、开发商、中介机构或房地产经纪人等进行。
存量房市场是一个相对成熟的市场，购买存量房可以有更多的选择和更快的入住时间。此外，存量房的价格可能会受到市场供需关系、地理位置、房屋状况和其他因素的影响，因此购买者可以更好地评估房屋的实际价值。
需要注意的是，存量房的状况和质量可能因房屋的年限和维护情况而有所不同。在购买存量房时，买家应该进行充分的调查和评估，确保房屋符合自己的需求和标准。
是指政府用财政资金建设的用于安置无房及住房困难的人群，而建设的一种公有房，为了遏制房价，政府通过存量房的投入而起到平抑房价的双重作用。
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。
存量房从严格意义上来讲是属于存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易办理转移登记。
存量房买卖税：
1、个人购买，合同印花税0.05%;契税住宅1.5%，花园住宅及非居住房屋3%。
2、单位购买，合同印花税0.05%;契税3%。
3、个人出售花园住宅的，卖方按综合征收率5%缴纳。详细内容向当地财税管理部门咨询。
存量房买卖交易手续费：买卖双方各按建筑面积的每平方米2.5元;非居住房屋，买受方0.5%。
是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也是指未居住过的二手房，即通常所讲的库存待售的房产，主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等。
即承租家庭先交租金，交完后再按月领取补贴。
经过公开摇号配租“入围”的公租房申请家庭，入住前即可开始申请公租房补贴。此外，造假骗取补贴的家庭，五年内不得申请任何保障房。
入住前可先申请补贴
市住建委相关负责人介绍，公租房租金补贴实行申请、审核制度。区县住保部门组织公租房公开摇号配租活动，完成轮候家庭意向登记，确定入围家庭后，入围家庭就可提出租金补贴申请。区县、街乡住房保障管理部门对申请家庭租金补贴资格进行审核，公租房租金补贴家庭资格审核工作应与公租房公开摇号前的复核工作一并进行，这样可以节省人力成本和时间。
征求意见稿规定，取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的申请人，可持身份证、户口簿到户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门申请公共租赁住房租金补贴。申请家庭应按要求填写《北京市公共租赁住房租金补贴申请审核表》（廉租家庭专用），街乡住房保障管理部门自受理之日起5个工作日内完成初审、提出租金补贴方案、录入住房保障管理信息系统等工作，并上报区县住保部门复审。区县住保部门在5个工作日内完成复审，并确定租金补贴方案。
租金补贴何时到手？
补贴每月20日前到账
按照“租补分离”原则，承租家庭交纳租金后，区县住房保障部门再依照规定，按月向承租家庭发放租金补贴。
征求意见稿规定，公租房产权人每月5日（含）前须在系统中确认上月公租房租金交纳情况。区县住保部门在每月20日前通过银行将上月租金补贴直接划入符合公租房租金补贴条件的承租家庭账户。如远洋沁山水公租房项目的产权方为北京市保障房，每月5日前就需要在系统中确认租户是否都已交租金。
有人拖欠租金怎么办？意见稿明确，如果承租家庭未能及时交纳租金的，区县住房保障管理部门暂不发放公共租赁住房租金补贴，待承租家庭补齐相应租金后一并补发。
公租房租赁合同到期或终止的，租金补贴发放至合同到期或终止当月。由于合同终止租金交纳不足整月的，当月租金补贴不予发放。
