一、租金付三押一付和三押一租意思一样。
押三付一，常见于租房合同中，是指，先交三个月的押金，付一是指，最少一个月的房租。
１、房租“押三的意思是在房屋租赁期内，房租每３个月交一次，另外需要再付一个月房租为押金。
２、举例：房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定交三压一，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金；租房者第一次支付的费用一起是500＊3＋500＝2000元，三个月后再交后三个月的房租，房租到期后，房东需要返回1500块钱押金。
租房子押一付三是指在签订租赁合同时，房东要求房客必须先付出一个月的房租作为押金，另外还需要提前支付三个月的房租作为租金。
押金是为了确保房客能够按时交付租金，并保护房东的合法权益。
租金预付的原因是为了确保房东能够获得稳定的租金收入，同时也可以减少房东收房租的频率，省去一些手续。租房子押一付三是房屋租赁常见的一种租金支付方式，需要注意的是，在签订合同前，房客一定要认真核对合同条款，以确保自己的合法权益不受侵犯。
上海租赁房屋一般押一付三或押一付六的形式比较多。在中介签署租赁房屋合同时，租赁双方谈妥付款形式是押一付三，还是押一付六。意思是比如房租每月3000元，付三就是一次性付给房东3个月租金，计9000元。加上押一的押金3000元，总计12000元。
如果租客在租赁期内，对房屋内的设施有人为损坏的话需要赔偿，这3000元是赔偿金，多退少补。
如在租赁期内，房内物品设施均完好无损，合同结束退还给租客。
押一付三，押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。现在很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。
另外，在租房合同中，中介公司一般会约定200%的违约金。扩展资料：“押一付三”这种租房市场最常见的交易规则终于被互联网租房打破。日前，支付宝宣布，超过100万间公寓将正式入驻支付宝，在北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先推广信用租房，不再收取押金。在“购租并举”的大背景下，长期被诟病的传统租房市场，终于迎来了“信用+租赁”的技术提升与机制创新。所谓信用租房，是在支付宝的租房程序中，专门设置了“免押金”页面。
目前，能够享受“免押金”服务的，是芝麻信用分在650分以上的支付宝用户。
都是租房付租金的形式，区别在于
一，租约时间不同，押三付一指按季度计算签约租房，押一付三是按月签约租房。
二，结算方法不同，押一付三按月付租金，押三付一按季度付租金。
