一般套内面积分为套内使用面积、套内墙体面积以及套内阳台建筑面积。
一、套内使用面积
套内房屋的使用面积即为套内房屋使用空间的面积，具体应该包括：
1、套内使用面积为套内卧室、客厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁橱等空间面积的总和。
2、套内内部的楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
3、套内内部烟囱、通风道、管道等不包括含在结构面积内的，均要计入到使用面积里。
4、内墙面的装饰厚度应该计入使用面积。
二、套内墙体面积
套内墙体面积是套内使用空间周围的维护和承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。
套内墙体面积的计算方法为：
1、各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙（包括山墙）等共有墙，按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
2、新建住宅各套（单元）之间的分隔墙，套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）为公用墙，公用墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非公用墙墙体也按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
三、套内阳台建筑面积
套内阳台建筑面积须按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。针对常见的阳台面积计算可按照下面的标准：
1、原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积来计算建筑面积。
2、挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半来计算建筑面积。
3、凹阳台按其净面积的一半计算建筑面积。
不管是买房还是盖房，我们都很关心面积这个东西。什么是建筑面积？什么是套内面积？什么是净面积，这对老百姓来说，绝非一时半会就能理解的。
今天我们装配式建筑就来解决这个问题，带大家了解一下什么是建筑面积等。
先来看第一个，什么是建筑面积：
建筑面积是房屋建筑各层水平面积相加之后的总面积，它包括三项：使用面积、辅助面积以及结构面积。
简单来讲，建筑面积是你买房时销售说的面积，最终呈现在房本上的面积。
2、什么是套内面积
套内建筑面积＝套内使用面积＋套内分摊面积，其中，套内分摊面积包括套内分摊的墙体面积和阳台面积。
套内使用面积是指实际能自己使用的面积，通俗来讲就是地毯面积，即能铺地毯的面积就是你能切实使用的面积。
tips：建筑面积与套内建筑面积是包含关系，建筑面积＞套内建筑面积；建筑面积－套内建筑面积＝公摊面积（除去套内分摊面积的部分）。
3、什么是净面积
净面积即使用面积，是指建筑面积扣除公摊面积及墙体柱体所占用的面积之后的净使用面积，俗称净面积。
现在大家知道如何计算各个面积了吧。
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