房产证书类型主要包括：
《房屋所有权证》、《不动产权证书》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者是《房地产权证》等。
具体如下所示：
1、《房屋所有权证》
(1)《房屋所有权证》是房屋产权登记机关，颁发给房屋产权所有人的法定凭证，房屋产权所有人，可以依法凭借这个证件，对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
(2)房产证，包括房屋所有权证和房屋共有权证。
在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由房屋产权登记机关发放的，证明房屋所有权归属的书面凭证。
2、《不动产权证书》
(1)《不动产权证书》是国土资源部制定的不动产登记簿证。
从2015年3月1日开始正式施行，而不动产登记机构，启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并记载登记内容的，土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册也继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明也是继续有效的。
(2)《不动产权证书》将逐渐取代房屋所有权证和土地使用证，因为房屋所有权证和土地使用证，将合二为一，统一登记到不动产权证书上，也就是说两证变一证。
3、《房屋共有权证》
(1)《房屋共有权证》是房屋产权登记机关，颁发给房屋的两个或者是两个以上的房屋，共有人的法定凭证。
如果房屋是共有的房屋，那么就是由房屋产权所有人，拥有和保管《房屋所有权证》，其他共有人则是，各拥有房屋共有权证书一份。
(2)房屋共有权证书和房屋所有权证书，具有一样的法律效力。
房屋共有权证的是绿色的证件，可以有很多本，发给享有房屋共有权的其他人，所以房屋共有权证是可以加很多人的名字的。
4、《房屋他项权证》
《房屋他项权证》是房屋产权登记机关，颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法定凭证。
房屋他项权证书，由他项权利人来拥有和保管。
他项权利人，可以依法凭借房屋他项权证，对房屋行使他项权利，并且受到国家法律的保护
房改房和商品房的房产证在本质上是一样的，没有什么区别，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范，但是在使用和交易方面有着一定的区分。
普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利，在不违反法律规定的情况下，可以自由转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其收益全部归个人所有，购买人除税费外不需要交其他的费用。
房改房产权证基本可分为两种：按成本价购买的产权证(下简称成本价)和按标准价购买的产权证(下简称标准价)。成本价的产权证说明该房屋的使用、占有、处置的权利全部归产权人所有，不需经过原产权单位同意就可处置，但该房屋不能办理赠与，在收益权上受到一定的限制。
一般情况下，单位分的房改房相邻两套办理房产证会被认定为一户。根据中国的房地产相关法律法规，一户通常指的是具有独立的生活功能、独立的卫生设施和出入口的住宅单元。如果相邻的两套房屋有共同的生活功能和卫生设施，例如共用一条门厅、一组楼梯或一组厕所，那么它们可能会被视为一户。
然而，具体的房产证办理和户籍认定会因地区和政策而有所不同。在办理房产证时，你可以咨询当地的房地产管理部门或房管局，了解他们的具体规定和政策，以确保你的房屋被正确认定和登记。
在处理单位分的房改房及房产证办理时，我建议你咨询专业的房地产律师或当地的相关部门，以获得准确的法律意见和帮助。
房产证类型填写“目录证”，因为房屋所有权证只适用于土地上的房屋，而目录证适用于非居民区或非宅基地上的房屋。如果房屋在居民区或宅基地上，则应填写房屋所有权证。延伸内容，填写房产证的类型需要根据当地的规定而定，如果不确定应该咨询当地相关的房产管理部门。
您好，房改房产权证基本可分为两种：按成本价购买的产权证和按标准价购买的产权证；。
成本价的产权证说明该房屋的使用、占有、处置的权利全部归产权人所有，不需经过原产权单位同意就可处置，但该房屋不能办理赠与，在收益权上受到一定的限制。
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原以标准价购买公房的职工，可以根据本人意愿理顺到成本价，在补交购房时标准价与成本价差价款后，获得全部产权，并换新的产权证书。全产权，可以上市交易。房改房已经交纳土地出让金上市交易后再次进入市场交易的，按照出让土地使用权的商品房交易的有关规定执行。；如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。
