房屋产权登记与房产证有什么区别

房产证与不动产证区别：不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。

房产证与不动产证的区别：原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行，今后，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。“房产证”将逐渐换发成“不动产证”，如果全国全面实行不动产统一登记，将对楼市进行全面摸底。其实除了《房产证》，还有《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发，将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》；

房产证和不动产证是一个本子吗

不是。在以前，房子的产权证是分开立证的，分为房产证和国土证，房产证是红色本本，国土证是黄色本本。

后来进行了改革，一套房子既可以办房产证又可以办国土证的，就不分开办证，而是合二为一，办一个不动产证，既包括了房子的内容，又包含了国土的内容，有了房产证不会有不动产证。

商铺产权证与不动产证的区别

商铺产权证和不动产证的区别如下：

1

性质不同：商铺产权证是一种针对物业或房产的产权证明，表示该物业或房产属于谁所有，是所有权证明。而不动产证则是一种针对土地、房屋和其他不动产的综合证明，除了证明所有权外，还可以证明土地、房屋和其他不动产的使用权、抵押权、出租权等权利。

2

内容不同：商铺产权证主要是对物业或房产的详细描述，包括地址、面积、用途、所有权人等信息，是物业或房产的独立证明文件。而不动产证则包含了土地、房屋和其他不动产的各种信息，包括土地面积、用途、位置、所有权人等，是一种综合性的证明文件。

3

使用范围不同：商铺产权证主要用于商铺交易、过户、租赁等活动中，证明商铺的所有权和使用权。而不动产证则可以用于土地、房屋和其他不动产的各种交易、过户、租赁等活动，证明其所有权和使用权。

4

管理部门不同：商铺产权证通常由房地产管理部门颁发，而不动产证则由国土资源部门颁发。

5

总的来说，商铺产权证和不动产证都是对物业或房产的证明文件，但它们的性质、内容和使用范围略有不同。

房屋产权登记与不动产权证是一回事吗

房产证与不动产证区别：不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。房产证与不动产证的区别：原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行，今后，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。“房产证”将逐渐换发成“不动产证”，如果全国全面实行不动产统一登记，将对楼市进行全面摸底。其实除了《房产证》，还有《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发，将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》；