土地的性质有几种

土地的性质按照分类标准不同，可以分成不同的性质，具体分类有：

1、按土地用途分类划分为商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类用地使用权出让的最高年限为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年。

2、按取得方式划分为划拨和出让。

3、按所有权划分为国有土地与集体土地。

土地权利性质有哪几种

答案有两种，国有土地和集体土地，土地管理法第二条，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制，全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占和买卖和非法转让，土地使用权可以转让。

什么叫林地性质

林地分为林地、灌木林、疏林地、未成林造林地，迹地和苗圃6个二级地类。

一、林地：林地是指郁闭度0．2以上的乔木林地以及竹林地、疏林地、未成林造林地、灌木林地、采伐迹地、火烧迹地、苗圃地和县级以上人民政府规划的宜林地。

二、灌木林：以灌木为主体的植被类型。具单层树冠/林层高度一般5米左右，不具主干而簇生，盖度大于30～40%。生态幅度较乔木林广，分布范围常比乔木林大。在气候干燥或寒冷、不适宜乔木生长的地方，常有灌木林分布。

三、疏林地：疏林地是指树木郁闭度大于或等于10%及小于20%的林地。

四、未成林造林地：造林成活率大于或等于合理造林数的41%，尚未郁闭但有成林希望的新造林地（一般指造林后不满3～5年或飞机播种后不满5～7年的造林地）。

五、迹地：森林采伐、火烧后,五年内未更新的土地。

六、苗圃：培育树木幼株或某些农作物幼苗的园地。