房屋的保修期是多久从什么时候算起

房屋保修期从交房开始算起。根据建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条规定：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。

房屋保修期的期限

根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》)各部位的最低保修期为：

1、屋面防水3年;

2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;

3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年;

4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年;

5、门窗翘裂、五金件损坏1年;

6、管道堵塞2个月;

7、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;

8、卫生洁具1年;

9、灯具、电器开关6个月;

10、其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。

房屋维保期多少年

房屋保修期视不同设施而定。一般来说，房屋建筑的地基基础和主体结构的保修期限为楼宇的设计使用年限，一般是50年；屋面、卫生间、厨房和外墙面的防水保修期限为5年；供热与供冷系统保修期限为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期限为2年。具体保修期限还需参考开发商承诺和施工方承诺的规定

房屋保修期是几年

2至5年

房屋的保修期是2至5年,房屋主体结构终生保修。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等。