12栋
楼王占据的位置一般都是景观位置最好的，可以将大片绿化及景观尽收眼底。其他楼栋之间可能挨着较近，绿化视野不是很好；而楼王一般和其他楼栋间距要宽一些，绿化视野也更好一些。
一般楼王的位置都是处于小区较中间的位置，这样出行更方便。如果是很大的小区，有些楼栋离大门很远，可能出门都需要很久时间，这样的楼栋就不能成为楼王。还有靠近街道的楼栋也不适合做楼王，因为灰尘大，而且有不小的噪音。当然，也有一些购房者喜欢临街的楼栋，视野更好。所以楼王一般是在小区居中的位置，离小区大门不远不近，这样既不会有噪音污染，出行也很方便。
总的来说，楼王是整个小区相对来说最好的位置，只是相对来说，因为有部分购房者就喜欢临街的楼栋。
楼王就是不论是从景观、视野、位置、朝向等各个方面都数一数二的那一栋楼。
1、离小区门口较近
离小区门口太近的房子，每天车进车出的，尤其是家里有小朋友的时候，其实是一件很危险的事情，所以楼王的位置离小区门口的位置一定是刚刚好的，不会紧靠小区门口，但是也不会距离太远。
2、远离嘈杂的广场
很多人觉得房子靠近广场是一件很不错的事情，至少很热闹。但是当你想要睡个安稳觉的时候，广场上的神曲会把你逼疯的。所以如果是楼王，它的位置就绝对不会是靠近广场的。
3、不会临街
这点和开头提到的第一点比较像，楼王的位置一般都是离街道和小区门口有一点点距离的，要知道临街的楼房可是有很多弊端的，每天有可能被喧嚣的汽笛声吵醒不说，长时间听这种噪音污染对健康也是一件很不利的事情。
4、与其他楼的距离宽
如果是楼王，它和相邻的楼距一定是比正常的楼距还要宽一些的，因为这样非但不会影响楼王的采光，而且还能提供给楼王房户更大更宽的视野。
一个楼盘的楼王通常位于小区中间的位置，但位于小区中心的并不一定就是楼王，至少不靠近街道马路，临街的房子噪音多，车辆日夜穿梭而过，即使可以通过窗户、窗帘来缓解噪音，但是装修成本也会大大增加。
所以楼王一般远离小区周边的街道，即远离了杂音，也远离了尾气污染，居住舒适度也能大大提高。
小区里的哪一栋楼是楼王，与这个小区里的楼房栋数没有关系，六栋楼哪栋是楼王，主要是看哪一栋的环境最好，最为宜居。楼王，通常是小区里价格最高的那栋楼。
楼王，一般是指周边环境最好，居住条件最为理想得那栋楼。采光和绿化是考虑的最主要的因素。一个小区里，一般有一块面积比较大的集中公共绿地，那么与这块绿地相邻的，朝向向南的那一栋楼一般就会是楼王。
楼王是一个相对的概念，相对于其他楼环境最为宜居的那一栋楼。楼王一般相对来说户型面积会稍微大一点。
因为那是朝向户型最好的楼座所以说楼王位置最好
