如果地下室漏水，维权的第一步是与房东或物业联系，并详细说明问题。如果没有得到解决，可以要求物业进行维修或找专业人员修理，并保存相应的证据，如照片或视频。
如果问题仍未解决，可以咨询相关法律专家或向当地相关部门投诉，寻求合法维权途径。
1、看你的房子购进是什么时间，是否在保修期内(查你的买房子的时候开发商给你们的住宅使用说明书以及住宅质量保证书，里面堆保修内容的约定是否超过)。
2、物业是否有责任维修此类部分，要看你们业主委员会与其签署的物业服务合同的具体内容，如果认定为你私人部分不在物业服务的内容的话，就需要支付一定的维修费用，因为不在服务合同的范围内，物业公司对此类的服务就不是义务,而是有偿服务了。
3、没有业主大会的话，新建住宅还是前期物业服务合同之内的还是根本就没有物业服务合同，如果是前期物业服务合同的时候，有可能就是开发商维修的内容，所以物业公司不修。
如果是公共区域的地下室，有权要求物业来处理，如果是自己家的地下室，五年内是可以要物业来处理，国家防水质保是五年，五年过后需要自己维修，地下室漏水处理起来相对难度较大，费用较高，如果反复维修的话成本直线飙升，建议找专门做地下室堵漏的公司，有个优栢盾堵漏总部在广州，他们是专攻地下工程渗漏方向的，可以咨询一下他们。
房屋建筑工程质量保修办法第七条在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
不知道您的地库有没有在保修期内，如果在保修期内，你可直接找开发商。此外，《物业管理条例》第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。直接填平是不可以的日后还会渗水，地下室渗水不用了也不能直接填平应该做好防水，不然渗水会越来越严重，地下室就成天泡在水里的，所以一定要做好防水再整平，就简单的就是买几桶防水材料用刷子刷平即可，但先必须把地下室整平铺好水泥再刷防水层，日后也不会渗水了。
