不可退房。
不动产证办理完毕之后，房屋的所有权已完成了转移，除非合同里有约定，否则一般情况下购房者是不能退房的。如果卖方已为购房者办理完毕不动产证，但是卖方垫资，且合同有约定如购房者拒不按约定履行付款义务，卖方是可以提出解除合同的，要求购房者退房并承担相应的损失。这种情况需双方到房地产发证机关办理房产证过户或注销手续。
可以的，因为冻结期限都是在摇号结果公示之后。只要冻结期限一到，冻资就可以统一自动解冻。如果不急着用钱，直接等待统一自动解冻即可，不用担心资金会受影响。通过所冻资银行的官方软件（app）进行线上操作，直接将钱转到自身相关的银行卡内
