方法有几种，最好找专业人士来现场看。我给你说下几种情况你看看：
1.确保你自己防水是做到位的。（有些业主看见开发商做了，就觉得不做防水，这个观点是错的）。检测方法就是看你是不是地面积水，楼下顶面就有滴水的情况。建议地面干燥3天以上。
2.桑拿板是可以拆的，但是专业性要强。建议你找专业木工来做，出一个点工钱就够了。打开桑拿板后能容易看出问题来。
3.检查你水管是否有漏水渗水的情况，由专业水电工来给你打压检测。
4.检查你排水管是否有存水弯，存水弯是否有检查口，检查口是否扭紧了。以上几个问题，都是你需要专业人士来检查。建议你先找人打开桑拿板，然后确定楼上漏水的原因再行下一步。另外如果你是老房子（砖混结构），有可能还是其他漏水渗过来的。
阳台顶漏水原因：
1、有可能是楼上用水冲洗阳台引起的，因为阳台铺设面砖时基本上采用干铺法，所以在面砖下面形成一层储水层，阳台每冲一次水，就会通过地面砖缝渗入底下的储水层，在地漏补缝施工不紧密时，这储水层里的水就会慢慢通过此处往下渗漏。可以问楼上是否会偶尔用水冲洗阳台。
2、阳台渗水原因，因为装修时防水工作没有做好引起渗水。而做好防水的第一步就是要做好阳台地面的防水，确保地面有坡度，低的一边为排水口。同时要确保阳台和客厅至少有2-3厘米的高度差，地面尽量选择大理石，这样既实用又美观。但是，石板的两头和下面都要确实做好堵缝防漏的工作。
3、管道受到破坏引起渗水：一些业主在阳台摆放了不少花花草草，因此在阳台安装水龙头可以方便日常浇水使用，但是安装水龙头好在装修前预留好各类插孔，埋设管线。电路安装属于隐蔽工程，施工时需格外注意，如果乱改乱造，不按照正确的施工步骤，易为后期埋下安全隐患。
可能原因如下：
防水层老化，需重做防水；
防水未过质保期，但出现局部漏水，这是施工工艺的问题，由房产商负责解决；
如做的是SBS卷材防水，但未过质保期，一般来说是因为接缝处理不好而漏水，避水试验这个环节未做，需找出准确的漏水处进行接缝的烫接并做避水试验。
洗衣机的水管漏水，漏到楼下，是因为我们的下水管道有漏水的现象，会导致我们洗衣机水管的水会渗漏到楼下去，我们需要及时的进行维修
第一个原因就是我们屋面上水量过大，不能够及时地流走。在这样的情况下，这些水就会顺着屋面存在的缝隙就慢慢的渗入我们的屋面上。这也是我们屋面出现渗水漏水的来源，这些水基本上来源于雨水，特别是对于一些经常连绵的阴雨天气的地方最为严重。
第二个原因就是我们屋面上所铺贴的防水卷材出现破损或者是有的地方开口等等原因。其实说白了就是整个屋面的防水是应该是一个封闭的整体，但是局部出现了漏水。那么屋面上渗下来的水就会使顺着这些破损的部位渗到我没们结构楼板的上面。
第三个原因就是我们屋面的结构楼板在施工的过程中是有裂缝存在的。目前阶段来说，对于屋面的楼板并没有严格的要求楼板本身要具有防水和抗渗的性能，所以说只要有水渗透到我们的结构楼板上面，那么基本上都是慢慢的漏到我们家里去了。这就是我们最常见的屋顶漏水。
