需要：委托书、带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等。开发商和物业核验业主材料，双方确认收房流程。《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。开发商出具《实测面积测绘报告》业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》业主签署《入住交接单》，收房完成。
交房需要以下基本手续：
1.交付房屋合同：在合同约定的时间内到指定的交房地点领取房屋合同。
2.验房：先与开发商或者装修队进行验房，核查房屋的质量和装修情况是否符合合同约定。
3.缴纳款项：按照合同规定，缴纳全部或者欠款的部分房款、物业费等相关费用。
4.过户手续：对于二手房，需要将房屋产权过户到新主人名下，并进行所需税费的缴纳。
5.办理产权证：对于新房，需要在办理产权证及上房产证之前进行登记，申请房屋所有权转移。接下来，需到房产交易中心领取产权证。
请注意，具体的交房手续可能因地区及房屋产权形式等情况而有所不同，因此最好在交房前事先咨询所在地相关部门或业务人员，以确保具体手续的正确性和完备性。
交房要按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。主要需要带四个证件：身份证及复印件、房产证、购房合同、婚姻证明。还需要携带照片（1寸或2寸）、买房发票收据、贷款合同及首套房证明。建议全部准备好，以备不时之需。
1、要先检查一下开发商所提供的手续是否齐全。
2、开始检查房屋的时候，先从房子的面积开始入手，采用专业的测量仪器，能够准确地测量厨房自带面积堪与合同当中所签署的面积是否相同。
3、检查一下墙面是否平整，可以利用胶锤轻轻地敲打墙面，通过声音来判断墙面是否存在有空鼓。
4、测量房间四五个位置的高度，如果层高一样说明底面平整，如果层高不一致说明存在有顶面倾斜的情况。
5、检查上下水是否通畅。
交房需要以下材料或手续：1.房屋产权证明：一般是购房合同、房屋买卖合同或房屋所有权证书等文件。2.房屋交付验收表：记录房屋的交付状况，包括房屋结构、装修及设施等情况。3.房屋交接清单：对房屋内设施、家具等进行清点，确保一切齐全。4.楼盘工程验收文件：包括建筑面积、使用权、土地证书等。5.物业管理部门相关文件：如物业管理合同、交房通知等。6.公共设施使用手册及保修卡：说明房屋公共设施的使用方法，以及相关保修事项。此外，还需要联系相关部门进行水电燃气的办理，以确保正常使用。具体需要哪些手续和材料，可能因地区、开发商等因素而有所不同，需要与开发商、物业管理部门或相关房屋交易机构进行详细咨询。
