70年产权房到期后有没有买卖权

房屋70年产权到期后，根据房屋性质的不同处理方式是不同的。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定；非住宅建设用地的使用权期限届满的，有约定的按约定，无约定的按照法律或行政法规处理。房屋的使用期限通过续期可以一直使用，是可以卖的。

70年产权到期续租,是一次性还是每年

70年产权的房子到期后可以自动续期。

近日两会表决通过的《民法典》一锤定音。《民法典》在第359条作出了以下规定：

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

商品房70年后变危房怎么处理

个人认为：商品房70年后变危房有两种处理方法：

一是能通过维修继续使用的就进行维修改造，可以动用房屋维修基金，也可以由房屋所有人共同出资维修。

二是不能维修的就拆除重建，可由政府提供也可由个人自找过渡期安置房。