一般楼房设计，基本是按照70年产权设计，所以基本可以说楼房能用70年吧。楼房中的电梯，一般电梯的主要部件是按照20年寿命设计，但是电梯一般十年左右需要进行一次大修，一般报废年限是十五道二十年之间，视各地技监部门的规定。所以，房子能住个五六十年的，但是期间电梯至少要换个三四次的。
高层电井：就是电缆电线敷设的预留通道。
水井：是公用设施的分支进楼的终端，便于维修检测的窨井，是必不可少的设施。
点井：建筑物内部需要有电路,电井就是为通过这些管线而在建筑物内部的设置的井道,通过它将这些电缆送入各户各单元。电井分为强电、弱电。强电是照明、动力，弱电主要是通信、监控、数据等低压部分。
水井：一般长60-80公分，宽30-40公分。用来放置给水立管，中水立管，采暖供回水立管。它的作用：一是放置给水立管，中水立管，采暖供回水立管；二是起阀门控制作用；三是便于维修检测的窨井；四是水暖使用天然气供暖。
2000年市中心的电梯房当然可以买了。你要是那时候买了市中心的电梯房现在都已经翻好几倍了价格。那时候电梯房还不是很多。一般都是高档小区才有。而且地理位置还是在市中心那可是好地方。2000年市中心的电梯房太可以购买了。那是最好的投资。
增加两个单元分区之间结构刚度，安全合法。高层建筑在平面布置时，必须计算采光要求而设置采光部位，为了分散的单元分区与电梯核心简整体连接设计结构板。
因为电梯房是有电梯的，而步梯房没有电梯，所以电梯房的才会贵了。电梯的日常维修，安全检查，耗电量等等都是把这笔钱平摊到各个住户身上的，而步梯房则没有这个需要。
在早期就实施物业管理的项目中，电梯费用是全包含在物业管理费之中的。自新的物业管理政策实施以后，特别是实施酬金制管理的物业项目，电梯费用往往单独核算。因为电梯费用不同于物业管理费，可能会长时间不变化，电梯费用几乎年年都需要调整，这里国家能源不断调价是个客观因素，电梯维护保养费用逐年增加也是一个不争的事实。
电梯收费中，包含电梯运行能源费、电梯日常养护费、电梯小修费、电梯安检费。
电梯的中修、大修和更换主体配件材料等，按照国家政策，可以从专项维修资金中列支费用。不再计入电梯日常收费。
