大部分时间漏水到楼下并不是防水没做好，而是墙壁里的水管发生爆管，所以只需要割开墙壁，换掉水管就好，整个工程花费大概几百块，缝隙大小大概在5CM乘以20CM的大小，其实不算太大，如果嫌不够美观，可以重新贴卫浴瓷砖。不建议楼主怕麻烦只是采取某宝上的什么防水胶，目测不靠谱，而且如果是爆管，也不是说重做防水可以解决的问题，长期漏水，不仅楼下邻居遭殃，水滴石穿，时间一长，楼下的楼下，楼下的楼下都会遭殃，到时候题主的赔偿金额也大了。另外如果题主的房子交房在两年内，可以直接找开发商索赔（当然前提是管道是开发商预埋，而非自己更换的）超过质保期，理论上该由自己承担所有损失。
1、家里的预埋水管漏水，首先要断开预埋水管的水源，拧开接口。丝口处漏水的话可将其拆下，如果漏的不大可以买组农机胶混合补上即可。如果是金属接头，要么就是拧紧，如果拧紧都不行的话就直接拆下来加点生料带再重新上紧就可以了。如果是老化了或是是胶接或熔接处漏水就困难些了，好换个新的，自己的工具和技术有限的话可以找专业维修人员来修理。
2、如果是PVC材质的预埋水管漏水，就可以去买一根PVC材质的水管自己来接，先把坏了的那根预埋水
首先关闭总水阀门，然后用维修工具将有泄漏的接口卸下来，检查出漏点问题是松的话拧紧即可，是坏了买一个同型号的接更换上就可以了。
有时候漏水的情况是因为接头处的垫圈出现了老化而引起的，这种情况下应该把丝扣先拆下来，重新安装上一个新的胶垫。
如果丝扣的地方渗水或者漏水，需要用麻丝进行缠绕，如果没有麻丝，可以用生料带进行缠绕，再把接头接上以后就不会再出现漏水的情况。
1、直径2厘米铁水管漏水但是铁水管没有绣制，只是部分位置破坏，把水管总阀关闭，只需要更换该位置的铁水管即可!切断该位置水管，在用彻丝用的器械彻丝扣，在街上连接头即可。
2、直径2厘米铁水管漏水，是因为整体水管锈蚀所致，把水管总阀关闭，把该段水管整体换掉两头套上镙丝扣拧上
3、直径20厘米铁水管漏水，如果是连接头出现问题就换掉接头部分。如果是管身出现漏水，磨去原管身的绣制，在采用焊接方法修补注意需要在修补位置镶嵌一块与水管贴合紧密的铁板做加固处理。铁水管生锈会导致漏水问题，特别是水管接头位置，很容易生锈，导致水管接头漏水问题，因此我们在购买时要注意下铁水管的质量。
