实话实说，农村的平方超过三十年了，条件但凡允许都应该翻新或者推到重建了！当然条件不允许也就只能修修补补了！这样的老房子漏水应该首先找到漏水点，然后确定一个维修方案，我认为首先要对房屋进行加固，因为房龄这么老的平方说真话如果不进行加固，遇见暴雨有倒塌的危险！找到漏水点后该换瓦换瓦，该防水防水！
屋顶漏水情况分为有裂缝和无裂缝漏水两种，
第一步：如果是有裂缝，且裂缝宽度大于2mm，需要用水泥砂浆先填补裂缝。如果没有裂缝或者裂缝较小就可以跳过此步奏。
第二步：把屋顶清理干净，不能有明水，尽量不要有灰尘。
第三步：清理屋面之后可以使用911聚氨酯防水涂料涂刷整个屋面。涂刷两遍防水就基本做好了。
