答,关于一楼地基下沉物业负责维修的问题,我是这样看法,一楼地基下沉物业会联系原施工单位进行维修,物业不会直接维修,这是因为第一物业没有这个维修能力,第二物业也不会花这部分钱,所以他只能联系原施工单位进行维修,我想应该是这样的。
1、如果是质量问题,那么要跟开发商协商,若是协商不成,这时只能到规划局申请鉴定来解决了,可以要求开发商退房。
2、如果是自己建的房子,这种情况下只能自己去处理了,可以把所有出现了裂缝处的混土都将它抛掉,再用水浇透这个土壤,夯实后再进行夯实,再浇上混合土就可以了。
一楼地面开裂这是房屋质量问题。在房子使用年限内是可以找开发商进行赔偿维修的。如果商品房购房合同中没有明确的规定的话。那你就去找住建局请住建局的工作人员来做一下质量评估。双方在场的情况下公开赔偿维修的范围和标准。这样做要比较权威一点。
:如果您是自己盖的楼房,原因可能是地板下面的泥土没有进行夯实..处理方法:将裂缝处的混泥土全部抛开..然后用水将泥土湿润..夯实..再填方.继续夯实..再浇筑混泥土.如果您买的商品楼,这就是质量问题了,您就要开发商协商
根据一般的规定,一楼地面塌陷通常被认为是私人财产的维修问题,而不是公共维修基金所覆盖的范围。公共维修基金通常用于公共设施或共有建筑的维修和维护。因此,一楼地面塌陷的修复费用可能需要由业主个人承担,或者根据相关法律和保险政策进行索赔。建议咨询当地的房屋管理机构或专业人士以获取更准确的信息和建议。