一、首付购车合同注意事项
(一)标的。买卖要明确确定车的牌子、产地、制造商、型号、批号、配置、选装设备,以及颜色、装潢,甚至还要确定是否返修车、库存车,确定里程表公里数,发动机号码、汽车代码(车架号)等汽车本身应有的要素,尤其是汽车代码与汽车标识号码同时写明,防止汽车经销商掉包;车辆主要配置、颜色(具体到座椅颜色)、手排还是自排以及随车交付的文件等。另外,有些车还要明确是原装还是组装,二手车要确定使用、修理、零件更换等事项。
(二)价款。要明确销售商报价包含的内容,应列明车辆交易的总价款,是裸车价或是包牌价。买车的费用主要有:车价、购置费、保险费、牌照费、税,以及销售商代办保险、贷款、竞拍牌照、上牌、装潢、取车或送车等有关购车事务的代办费。另外,还要明确是否有加急费、手续费、运费、出库费等费用,以及有无免费项目、是否有折扣等。
(三)交付。合同要明确交车的时间、地点、方式,以及交付车辆时发现车辆质量和交车手续等问题的处理方法。同时也应明确付款的时间、方式。交车时,购车者除拿到钥匙和汽车外,还应该得到:汽车销售发票、车辆合格证、进口车的海关进口证明和商品检验单、保修卡和保修手册、二手车的以往维修记录、随车工具及附件清单、车辆行驶证或者移动证,以及车辆的产品使用书和产品说明书、保险单等。
(四)质量、维修、售后服务。在上述约定之外,还有关于车辆的质量、维修、售后服务等事项也应当明确,以防止假冒伪劣产品,防止售后无人管等情况发生。
(五)违约责任。权利义务事项约定明确后,谁守约谁违约就容易判定了。而违约责任需要约定的是,一旦确定违约,违约方承担什么责任,以及如何承担责任,要约定解决的方式,合同的管辖地。如明确经销商延期交付车辆,应该赔付多少违约金还是退车等。定金是一种常用的保证合同履行的方式。交付定金的一方违约,定金将不能返还或者充抵车辆价款;收取定金的一方违约,将双倍返还定金。
(六)争议解决。对合同约定事项发生不一致的看法就是争议。解决争议的方法最初都是协商。当合同各方协商不能一致,发生僵持,就需要合同以外的公正力量介入。合同当事人可以选择人民法院诉讼或者仲裁机构仲裁,但两者只能选其一。如果不选,就是放弃选择仲裁。选择仲裁应写明机构全称,如上海仲裁委员会,否则等于未选。选择法院主要是选择哪个法院作为一审法院。如购车人在住所地以外的地方购车,可以约定在购车人所在地法院诉讼。如不选,依法在被告所在地或者合同履行地诉讼。
(七)重视被经销商“忽略”的细节。消费者签约时要特别注意体现经销商合同责任的细节,如交车方式、地点、时间;保养、维修等售后服务(经销商应承担何种义务);免费保养以时间计,还是以里程计;交车时间违约后,双方责任是否对等。
(八)名称必须保持一致。确认销售方的盖章名称与购车合同、发票上的名称三者必须保持一致。如果出现不一致,即使诉讼由于诉讼主体不明,对消费者而言非常不利。如买进口车,由于存在多级代理的形式,在没有弄清合同主体的情况下,购车人的权益很难保护。
(九)退车条款与“三包”条款衔接。许多汽车经销商在汽车出现质量问题时,即使在不能维修好的条件下,也拒绝退车。在签订购车合同时,应当写明如果该车是缺陷汽车产品,汽车制造商(包括进口商)有修理、更换、收回等义务。
(十)合同生效条件。一般合同经当事人签字或者盖章即生效,但也可以约定签字、盖章后达到某种条件生效。如贷款购车,可以约定银行同意贷款后生效等。
(十一)其他约定。如合同文本的份数、附件和补充条款的效力等。
二、零首付贷款买车的流程
(一)选择贷款买车模式。
模式一:客户直接向银行的网点提出贷款买车申请,在落实了担保手续后,客户可以选择经销商选购自己满意的车辆。
模式二:在银行的特约经销商处选定拟购汽车,与经销商签订购车合同或协议,然后通过经销商提出贷款申请。慎重选择贷款买车模式是贷款买车流程最重要的一步。
(二)提出申请:看好拟购车辆后,填写汽车消费贷款申请书、资信情况调查表,并连同个人情况的相关证明以及车辆的价格(开票价)、合格证上面的车辆信息参数(由卖车方提供)一并提交贷款银行。
(三)银行进行贷前调查和审批:银行在受理借款申请后,对借款人和保证人的资信情况进行调查,对符合贷款条件的,银行会及时通知借款人填写各种表格。
(四)合同签定:通知借款人签订借款合同、担保合同、抵押合同,并办理抵押登记和保险等手续。
(五)发放贷款:银行发放贷款,由银行直接转到汽车商的账户中。
若是借款人实在是需要购买一辆汽车,同时目前汽车首付款又没有筹够的话,零首付还是可以选择的。选择零首付贷款买车后,借款人应当规划好自己的还款计划,以免以后由于还款压力较大无法偿还贷款而留下不良记录。
购车买房是人生中两件大事。所以在购车时应该三思而后行,多看多了解,再决定。
1随着这些年经济快速的发展,车也发展的比较快。现在国产车也五花八门从出不穷,在选车的时候应该擦亮眼睛选经济实惠的车型。
2买车有两种付款方式。一种是全款,一种是分期付款放弃。全款购车比较简单,分期付款就比较麻烦了。首先你需要让销售顾问给你做一个分期预算表,列出所有项目。看下每个项目是不是该收,收的费用是不是合理。
3交首付在交首付的时候,需要问下财务,那些项目是以后可以退的,那些是不可以退的。收的每一样费都给你开好收据,以防日后用的着。
4签合同签合同时候,首先需要阅读一下合同,看有没有不懂的或者不明白的项目。最主要看下贷款额跟之前谈的是不是一样,月供是不是一样。有没有其它不合理的条款,全都明白没问题就可以签字画押。
交完首付和贷款之后还有这两件事一定要去做,避免后期麻烦。1.及时网签和备案很多人都认为网签和备案是一回事,但是实际上,网签和备案是两件事。两者之间仍然有很大差异,根据语言顺序,我们知道首先进行网签,然后才是备案。
2.进行预告登记预告登记是为了避免将来可能发生的风险。我们现在购买的大多数房产都是期房。都无法进行不动产登记。房子的所有权不属于我们,而是属于开发商。所以交完首付和贷款并不意味着房子属于我们,一定要把上面两件事情即使办理。
交购车首付款时,有以下几个问题需要注意:
首先,要明确自己所交车型的贷款方式,有几个档位可以选择,建议综合计算每个月的还款额度、还款期、以及应付利息后,再择优进行选择。
其次,要备齐相关的身份证明材料,便于办理银行贷款手续。
尤其要看清读懂还款协议,不要忽略还款日期,滞纳期限等限制条件,以免影响个人信用。
1、确认房屋信息房屋
在网签之前必须要先确认清楚房屋相关信息,因为此信息一旦录入网签系统后,想要更改就非常难了。若是相关信息有误的话,那么还要提供一大堆文件以及证明到相关部门申请信息修改手续,除了麻烦还非常浪费时间。因此,填信息时一定要仔细认真。
2、相关资料房屋网签前一定要先将相关资料准备齐全
因为所需证件非常多。例如本人身份证、户口本、结婚证、社保缴纳证明等,并且有些城市还有要求提供暂住证。因此,在网签前最好先对该城市网签程序做个了解。
3、正规合同范本
房屋网签合同必须要使用由相关部门统一印制的标准文本,网签者必须要按照所列条款认真来填写,细节方面必须要注意,一定不能填错。