房卡房，特指房管局的直管公房的租赁凭证。房卡转让实际上就是经过产权人同意，承租人将承租权转让给他人，由受让人作为新的承租人。它和普通商品房的产权性质是不一样的。房卡持有人只有使用权没有所有权。房卡房可不可以买卖，主要是看房产证，没有房产证交易中不会存在什么风险，因为没有房产证，就不能过户。不过户的房子产权就不属于你，一般是只能做公证，就算做公证也无法保障你的合法权益。
只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。
另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。
以上文章就是关于房卡房什么意思以及房卡房可以买卖吗的全部内容，相信大家应该是有所了解了吧。房卡房其实还是比较好理解，就是一种租借的形式，这种房子想要买卖会比较复杂，房卡房买卖手续很多，过程也相当的麻烦，买卖风险很大，一般情况下。是不建议进行房卡房买卖，以免给自己经济带来不必要的影响。
这里说房卡房是不是只有房卡没有实际房子，如果是这样是不能作为学区房的。第一只有房卡所以房子没有产权让，学区房是需要产权证的且产权在父母名下，第二没有产权证就无法落户口，没有户口也无法作为学区房，第三有了产权房和户口是需要在此实际居住满一年以上，所以不能作为学区房。
房卡房指的是房管局的直管公房的租赁凭证。也就是经过产权人同意后，承租人将房屋的承租权转让给他人，并由受让人作为新的承租人。
房卡房与普通的商品房产权性质不同，房卡持有人只有房屋的使用权，并没有所有权。
插房卡的地方通常被称为门锁口，其作用是通过读取房卡中的信息来控制房门的开启和关闭。门锁口的主要组成部分包括门锁芯、读卡器和控制电路等。房卡作为现代智能酒店房间门锁的重要组成部分，不仅能够提供便捷的进入和安全的保障，还可以实现一些个性化的服务，如自动调节房间温度、控制灯光等。因此，在酒店管理中，门锁口和房卡的使用和管理显得尤为重要，需要严格把控，确保客人的入住安全和舒适体验。
房卡就是房改前使用权的房子，房产证就是房改后的产权房。
