买二手房最可怕的坑

关于二手房买卖的陷阱有：

1、“卖房者”非房主；

2、卖房人是二手房的共有人之一，且未得到其他共有人的同意；

3、卖房者未将房屋出售的情况告知承租人，或者说已告知，但承租人未放弃优先购买权；

4、房产上存有法律不允许自由转让或者禁止转让的障碍；

5、物管费用未结清；

6、一房二卖。

面签注意事项和禁忌

注意事项：一定要提前准备相关材料，面签时要准点守时，千万不要错过预约时间。着装要整齐大方，最好正装。回答问题要不卑不亢有条理。

禁忌就是面签过程及结束后千万不要冒犯面签官，否则有可能会被写进档案里。

开发商手里买房子流程及注意事项

1.要选择正规的开发商，避免被骗。

2.在签订合同前，要仔细阅读合同内容，特别是一些条款和细节。

3.要注意房屋的质量和建设标准，了解房屋的产权情况。

4.购房前要做好贷款审批和手续，确保贷款顺利。

5.购房过程中要注意保留好相关证件和合同，避免遗失或损坏。

6.购房前要了解相关税费和费用，避免被坑。