大平层一般占据小区中心最好的位置，楼栋层数6-13层不等，面积基本在180-330平米之间，有一梯两户，或两梯四户，公摊一般在18%左右，居住舒适型非常高，相应价格也高，不是一般人能承受起
大平层是指面积在130平方米以上，拥有完善功能区间的房子，主要特征是面积大、功能完善。
由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。
120平米的房子可以算作是大平层，但这也要视具体情况而定。在城市中，一些新盘的房子往往会更大，而在一些老小区中，120平米的房子可能就比较少见。此外，如果房子的格局设计得当，可以更好地利用空间，使得120平米的房子看起来更加宽敞，也更符合居住需求。因此，对于是否算大平层这一问题，需要根据具体情况进行综合考虑。
没有最好，只有相对的好
大平层关键是大，如果超过200平以上，刚客厅面宽约在5米左右，层高在3米3~3米5为合适，适宜吊顶、中央空调安装、简单吊灯安装，否则有压抑感。100平以下3米层高即可。
大平层最低150平，现在非常流行大平层，宽敞明亮，而且居住的舒适度非常高，房间格局也非常好，现在在很多城市都特别流行大平层，150平的大平层，宽敞明亮，居住舒适度特别高，而且光线特别好，属于阳光明媚，南北通透的理想房源，非常漂亮的
