为什么等额本金还款一月多一月少

采取等额本金还款法的房贷如果有时候月供多，有时候月供又少的话，可能是因为采取浮动利率政策的缘故，当重定价日到来，按最新LPR算上规定的基点数得出新利率之后，若新利率高于之前的利率，那之后要还的自然会增多，等之后利率如果又下降了，那要还的也会随之减少。

大家需要注意，正常情况下，等额本金还款法是越还越少的。毕竟是平分贷款本金，再在每月偿还相同的本金和剩余未还本金在该月产生的利息。如此一来，本金越还越少，利息也会越来越少，月还款额自然也会越来越少。

不过因为房贷首月一般按实际天数计息，所以若放款日距首个还款日时间较短，那可能第一个月的利息不多。而之后第二个月开始按自然月计息，算上只少了一个月月供的剩余贷款本金，利息应该会比较多。等到了第三个月，利息又较第二个月有所减少，如此也可能会出现月供时多时少的情况。

房款批下来怎么扣月供

房款批下来后，一般会有银行的工作人员联系您，告知您贷款的具体信息和还款方式。

一般来说，银行会要求您在每个月的固定日期前将当月的还款金额转入指定的还款账户中。

您可以通过网银、手机银行等方式进行还款，也可以前往银行柜台或自助终端进行还款。如果您有任何疑问，可以随时联系银行客服咨询。

公积金首月还款为什么会多

贷款首月还款多的原因是银行放款日和银行的固定还款日不一定重合，因此，首月可能总时间超过30天，如可能是45天，因此利息是45天的利息，而不是30天的利息。