短期贷款：我国银行或其他金融机构向企业发放贷款的一种形式，期限在1年以下（含1年）。我国目前的短期借款按照目的和用途分为流动资金借款、临时借款、结算借款等等；按照借款方式的不同，还可以分为保证借款、抵押借款、质押借款、信用借款。中期贷款是指贷款期限在一年以上（不含一年），五年以下（含五年）的贷款；长期贷款是指贷款期限在5年以上（不含5年）的贷款。包括：技术改造贷款、基本建设贷款、项目贷款、房地产贷款等。中长期贷款又可称为项目贷款，是指商业银行发放的，用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置等固定资产投资项目的贷款，房地产贷款也属于项目贷款范畴，但所执行的政策不同于项目贷款。
中期流贷指的是中长期流动资金贷款，常用于新建项目贷款。他的贷款期限长，放款条件比较严，因为项目建设潜在风险大，所以中期流贷操作难度大，审批程序复柴。而短期流贷则是用于正常经营企业的流动资金贷款，这就是二者的根本区别所在。
三类贷款指的是：
1.
自营贷款、委托贷款和特定贷款自营贷款,是指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款,其风险由贷款人承担,并由贷款人收回本金和利息。
2.
短期贷款、中期贷款和长期贷款短期贷款,系指贷款期限在一年以内(含一年)的贷款。
3.
信用贷款、担保贷款和票据贴现信用贷款,系指以借款人的信誉发放的贷款。
