中国工商银行房贷提前还款最新规定，没有供满3年房贷，提前还款需要罚息3个月；已满3年就不需要罚息，但必须提前1个月申请，才可以进行提前还款操作；
流程一般要一个星期，但是真正要申请的时候要提前一个月。要提醒一句，要多付一个月的利息呀，因为你提前还款是属于违约，使银行少赚了利息。
个人住房按揭贷款的提前还款，原则上必须是签订借款合同一年(含一年)以后，各家银行目前一般规定在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，市民可书面申请提前归还部分或全部贷款。
不过农行房贷提前还款比较宽松一点，允许市民按照合同约定，在贷款发放后随时全部提前还款。可惜如果只是办理部分提前还款，也只好等借款一年以后，一年之内一般不受理。
前归还个人住房按揭贷款存在两种情况：一种是全部提前还款，即借款人在偿还了一部分贷款后，将剩余的贷款本金一次性还清。对此，银行自然不需要也没办法限制金额。
另外一种是部分提前还款，即借款人在还款的过程中，提前偿还其中一部分贷款。目前上海几家银行都是规定市民在第一次提出提前还贷申请时，至少应一次性偿还相当于原来正常每月还款额的6倍金额的款项。
银行提前还款需要等一个月，这是因为用户想要提前还款需要提前预约安排，用户提交提前还款的申请后，银行还会对用户进行审核，一系列的流程下来，就要求用户至少提前一个月提交提前还款的申请。比如，用户次月打算提前还款，那么在当月就应该提交提前还款的申请。
用户提交提前还款的申请后，银行并不能立即给出答复，因此提前一个月的时间提交申请，可以让用户有充足的准备时间。当然，提交提前还款的申请，用户未通过审核，银行会直接拒绝用户的申请。必须是通过审核，银行同意用户提前还款，用户才可以提前还款。
至于部分贷款，还款页面有提前还款的选项，这时候就不需要提交提前还款申请，想提前还款直接选择提前还款即可。
如果要提前还房贷的话，那通常就需要你在按时足额还款一年以后才可以进行申请，不过也有的银行是按时足额还款半年以后就可以申请的了。
而你要申请提前还房贷的话，就还需要提前进行预约。通常需要提前半个月或一个月左右的时间通知预约银行，约定还款的时间，再一次性提前还清或提前还一部分。不过不同的银行，规定也不同，有的是提前5到7天左右预约就可以了，而有的则需要提前一个月的时间进行预约。
除此之外，大多数银行还会对提前还款的行为收取一定的违约金或手续费。若你想要提前还房贷的话，建议先去咨询一下贷款行的工作人员，弄清楚具体规定之后再去进行申请。
邮政银行提前还房贷一般需要提前一周至一个月提出申请，银行会对贷款人情况进行审核，没有明确处理时间，如果银行处理速度比较慢，可能需要等三个月时间。中国邮政银行提前还房贷流程：
1、提出申请。提前还款的客户根据银行规定在还款需一周至一个月内进行书面的还款申请，并向银行提前预约还款日期。
2、签署协议。
