一般来说,住户公用上水管道破损的责任应该由物业公司或业主委员会承担。如果是因为物业公司或业主委员会的疏忽导致管道破损,他们应该承担维修和赔偿责任。
如果是因为非人为原因导致管道破损,例如自然灾害或老化,责任可能需要由物业公司和业主委员会共同承担。
如果你是住户,应该及时向物业公司或业主委员会报告管道破损情况,并要求他们及时处理。
该问题的责任划分要分以下三种情况:
1、如果是在房屋保修期内公共下水管破损开裂造成漏水,应该通知物业,让建设单位进行整改和维修,由此造成的维修及赔偿由建设单位负责。
2、如果是超过房屋质保期公共下水管破损开裂造成漏水,应该是通知物业,物业利用业主缴纳的住房公共维修基金进行修理及赔偿相关损失。
3、如果是通过下水管管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下,渗漏的水非来自楼上(楼上通过下水管管壁与楼板接触部位渗漏到自家,然后自家继续通过下水管管壁与楼板接触缝隙渗漏到楼下),这种情况,由楼上承担相关的维修及赔偿责任;如果是自家的上下水管管道出现渗漏到地面主下水管道管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下,相关的维修及赔偿由自己承担,属于自家装修施工单位责任的,可以向装修施工单位追偿。
该问题的责任划分要分以下三种情况:
1、如果是在房屋保修期内公共下水管破损开裂造成漏水,应该通知物业,让建设单位进行整改和维修,由此造成的维修及赔偿由建设单位负责。
2、如果是超过房屋质保期公共下水管破损开裂造成漏水,应该是通知物业,物业利用业主缴纳的住房公共维修基金进行修理及赔偿相关损失。
3、如果是通过下水管管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下,渗漏的水非来自楼上(楼上通过下水管管壁与楼板接触部位渗漏到自家,然后自家继续通过下水管管壁与楼板接触缝隙渗漏到楼下),这种情况,由楼上承担相关的维修及赔偿责任;如果是自家的上下水管管道出现渗漏到地面主下水管道管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下,相关的维修及赔偿由自己承担,属于自家装修施工单位责任的,可以向装修施工单位追偿。
公共管道若非是人为的损坏的,并且还在防水的保修期内,由开发商负责,若是正常损坏,是由小区的物业公司来进行维修负责,
回答如下:一般来说,楼道公共部位管道漏水问题属于物业管理的范畴,物业公司应该负责维修和处理。如果漏水影响到了业主的住宅或者产生了其他损失,业主可以向物业公司提出索赔要求。如果物业公司未能及时处理或者存在管理不善等问题,业主还可以向相关部门投诉维权。