怎么判断预制板和现浇结构的房子

用锤子敲打听声音辨别，这是一个最直接的方法，就是用锤子敲击楼面板，如果发出嘣嘣的声音，说明是预制板的，如果发出当当的声音，说明是现浇的

房产证上怎么看是板房还是现浇房

主要看房产证上房屋结构一栏。如果房屋结构一栏填写的是砖混，那就表明是板房，房屋为多层的预制板砖混结构，；如果结构一栏是混凝土结构或钢混结构，表明楼房为现浇房。

什么是预制板结构的房子

预制板结构的房子是指使用预制板作为楼板材料的房屋。预制板是在预制工厂生产加工成型的水泥预制件，直接运到施工现场进行安装。

预制板可以通过水泥砂石和细钢筋浇筑而成，和现浇的钢筋混凝土一样，只不过现浇的钢筋更粗，抗震性好。

预制板内部为中空的结构，重力轻还节约了成本，但不安全，稍微震动就可能开裂；现浇混凝土则是实心的，牢固结实，承重性好，六级地震也不会坍塌，但成本高。

房产证上能看出是预制板和现浇吗

在通常情况下，房产证上是可以看得出预制板和现浇的。在房产证上有标明房子是否框架结构或者是砖混结构的。有标明的。

怎样区分楼板是预制板还是现浇的

1、看年代。从年代看，通常15年前的房子基本为预制板，15年后的房子基本为现浇板;预制板是以前底层楼房常用手法，不少老小区建筑年代比较早，其楼板多为预制板。

2、看敷设管道处。有柱子或预留孔洞是预制板，反之为现浇。

3、看房屋内部。墙体上无梁且墙与墙相交处无柱，说明是预制板，反之墙体上方有梁，墙相交处有柱则为现浇。现浇板运用在框架结构住宅中，梁柱宽度会大于墙体厚度;而砖混结构的房子多使用预制板，其墙体为承重墙，通常没有梁柱。

4、往楼板钻孔。如果是预制板可以看到预留的孔洞。因为预制板是每隔3公分有一个直径8公分的空洞，而现浇板是没有的，所以最简便有效的办法是冲击钻在楼板上间隔5公分打3个孔，如果打到空洞的就是预制板，而没有打到空洞的就是现浇板。