房子没有人住，物业费用的缴纳与否，一般要根据当地的物业管理规定来决定。一些地方的物业管理规定可能规定必须按照合同规定缴纳物业费，即使房子没有人住也要缴纳物业费。因此，应该先了解当地的物业管理规定，再做决定。
此外，如果房子长期无人居住，可以考虑申请暂停物业服务，但需要符合一些条件，如住房已经连续空置一段时间、停水停电、门窗已封闭等，具体情况需要咨询当地物业管理机构。
半年以上不居住物业费的缴纳方法根据地区的政策有所不同，但业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
如果住宅闲置超过半年以上，可以协调物业公司，打折缴纳物业管理费。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
