在中国，房产证分为红本和绿本两种类型，它们在用途和内容上有一些区别。以下是它们的主要区别：
1.颜色：红本是红色封面的房产证，而绿本是绿色封面的房产证。
2.用途：红本主要用于住宅类别的房产，而绿本主要用于非住宅类别的房产，如商铺、写字楼、工厂等。
3.房产类型：红本一般适用于私人住宅、居住类的集体经济组织，以及农村集体土地上的宅基地。绿本适用于商业、办公、工业和其他非住宅类别的房产。
4.信息内容：红本和绿本所包含的信息内容也有所不同。红本一般包括房产权属人的姓名、身份证号码、房产的面积和用途等信息。绿本也包括这些基本信息，同时还会包含更多与商业或非住宅房产相关的信息，如租赁期限、租金等。
需要注意的是，以上是对红本和绿本的一般描述，具体的规定可能会因地区而有所不同。在办理房产相关事务时，建议咨询当地的房地产相关部门或专业律师以获取准确的信息和指导。
房产证绿本和红本的区别有以下几点：
1.定义不同：红本房产证是市场商品房房产证，是房产所有权和土地所有权合一的证。绿本房产证针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房，绿本的房产证只包含房屋使用权，不包含土地使用权。
2.权利不同：红本房产证的所有权完全属于购房者，可以自由上市交易或抵押贷款。绿本房产证的所有权通常有一定的限制，例如经济适用房和小产权房的所有权只能在满足特定条件后才能交易。
3.用途不同：红本房产证主要用于商品房屋产权的买卖，是合法享有该房屋所有权的证明。绿本房产证主要用于非商品房屋的产权买卖，一般是指单位或集体购买或改造的房屋。
需要注意的是，绿本房产证也可以申请换成红本房产证，经房管局批准补交购房差价，办理相关手续换本后就可以转让或抵押。具体情况请咨询当地房管局。
1、概念
红本是房产所有权和土地所有权合一的证，就是房产证的意思，也是我们俗称的商品房。
绿本是只有房产所有权的证，就是没有房产证，也称之为产权证明。
2、区别
(1)红本：
红本房产证属于市场商品房，代表完整的房屋所有权，所有权人可以对房产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。可以在市场上进行交易，完全可以通过合法的权利在国土局将房产过户到买方的名下，受法律保护。
(2)绿本
绿本房产证属于非市场商品房，不得转移。是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。目前根据有关政策，此类房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房产证。(国家建设部监制的中华人民共和国房屋产权证)
交易：原则上是不可以交易的，但是买卖双方协议乐意的情况下也是可以交易的，通过律师见证，把房产用见证书的方式见证给买方，(但证上的姓名改不了，若发生争议，需双方协商)。
抵押贷款：绿本在抵押贷款方面受到限制。有三个方面：自建房可用作有条件抵押，即银行得同意国土局是优先受偿单位;属个人居住的福利、微利房现暂不作抵押;绿本的土地证不能作抵押。
有一种情况需要注意的是：由于绿本不能交易，也不能进行国土部门登记过户等手续，有可能会出现一房多卖的情况，需要购房者在这一点上多加小心。
1.房产证红本和绿本有区别。2.房产证红本是指房屋所有权证书，是证明房屋所有权归属的重要法律文件。而绿本是指房屋不动产权证书，是证明房屋不动产权属的法律文件。3.红本和绿本的区别在于所证明的权利不同。红本证明的是房屋的所有权，即房屋归属于持证人所有；而绿本证明的是房屋的不动产权，包括使用权、收益权和处分权等。红本更加重要，因为它直接证明了房屋的所有权，而绿本则是在红本的基础上进一步明确了房屋的不动产权。
1、概念性质：除了封面颜色的差别之外，红色房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地所有权合一的证。绿本房产证全称《房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房。
2、能否转让、抵押：红色房产证，表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款。绿本房产证的房产，房产所有权是有一定限制的。比如经适房就规定5年内不得交易转让或办理抵押。
