有产权车库与无产权车库的区别

1、使用年限的不同，有产权车库的使用年限是70年，无产权车库与有产权车库相比而言，无产权车库凭租凭合同开始使用年限是20年，20年后需续费才能得到车库的使用权。

2、交易方式的不同，有产权车库在进行交易时可转让出售过户车库也可供自己使用，因为有产权车库的所有权归属于购买者，购买者可任意安排。无产权车库只可以转让使用权，因为无产权车库只具有使用权，车库的最终所有权都属于购买者所有。

3、拆迁补偿的不同，有产权车库在进行拆迁时，拆迁赔偿的款数金额高于无产权车库。无产权车库在拆迁赔偿时是没有赔偿的，这也就意味着一旦动迁，车位就直接收回了。

为什么车位都没有产权

因为地下车位的面积被例如了公摊面积，那么此类车位是办不了产权证的，归全体业主所有，开发商无权销售，更无权转让。所以要在购房合同里看清楚是否为公摊面积。

而且还有停车位为人防车位，人防车位通常位于一般车位楼层更下的楼层。人防车位是国家强制配套的，但可以将使用权转让给个人或者开发商。因此，人防车位只作出租使用，不能销售，是没有产权证的。

储藏间有产权好还是没产权好

有产权好

储藏间有产权好一些。

有产权的储藏室，属于业主个人的独有产权，而且可以办证，还可以正常过户。但是没有产权的储藏间，只有使用权，不但不可以办理不动产证，而且只有使用权，不能过户给别人，只能去小区的物业办理，签订储藏间的使用权协议才可以。

有产权就是自己的了，没产权随时有可能被收回。

买有产权的车位好还是买无产权的车位好

一般车位是没有产权的，开发商都是用公共地区规划的车位，或地下架空层规划车位。这些地方办不下独立产权证。使用者就交个使用费就可以了。

有产权的其实在办理产权证时，就是以独立房产定位的，这类基本是室内独立式车库。

钱多就买带产权的，钱少就买使用权的。使用没啥差别。差距就体现在付出和以后变现或赔偿。