办公产权与商业产权有什么区别

单位产权：国有企业或者大型企业建造的房子分给工人，或者工人出少许钱购置，可以自由买卖，具有合法产权证；

个人产权：通过商品房买卖个人购置的房产，可以自由买卖，具有合法产权证；

集体产权：像农村集体土地上建造的房子，属集体产权，现在国家限制城市人口购买，也就是常说的小产权房子，自由买卖受限制。

办公性质和商业性质的区别

1.

使用性质主体不同:商业用房的使用主体多为各类商店、门市部等商业用户,办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。

2.

用途不同;商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋,而办公用房是单位办公用的房屋。

3.

基本楼层不通;商业用房一般是底层临街的房屋,办公用房一般是写字楼及独栋的房屋。

4.

产权年限不同,商业用房的产权年限为40年,办公用房的产权年限为50年。