如果没有潮湿、海风不是很大，离海边一百米以上，是可以长期居住的。否则霉味……海水腥味、被子上的一层水，让你梦魇!还有老鼠、蟑螂跟你作伴。
杏林湾1号海景房景观优势明显，空气好，但也有海景房的通病，比如靠海潮湿，患有风湿病的老人就不适合居住，家电家具容易受潮缩短使用寿命，这些能接受，其他还是很不错的。
烟台被评为全国最宜居城市之一，说明烟台的气候是适合长期居住的。烟台的夏天最高温度也不会超过35度，33.34度也不是常有的，最热的时候就那么几天，其余时间都很适宜，不会觉得很热而冬天也极少有超过零下十度的时候，烟台的冬天屋里都有暖气，待在屋里非常舒服，外面也不太冷。春秋两季就不用说了，所以烟台是适合长期居住的城市
这是因为长期在海边居住的人，知道在海边买楼会潮湿，海水与海南风对房子的腐蚀性危害较大。所以当地人不喜欢买海景房。
还有一个原因是当地人都有自己产权的宅院小楼，所以才不买昂贵的海景房。
惠州海景房跌成白菜价有三个原因
第一个原因：海景房定价偏高，大都是炒作概念。
无论是哪个城市的海景房，在前些年刚出来的时候，价格都是非常高的，有的甚至价格堪比别墅，泡沫成分很大。但在业内人士看来，这种定价方式其实就是一个“噱头”，无论开发商的营销多么巧妙，无论是哪个城市的海景房，最终都不可避免要出现大跌。
因此不少卖家说，好房子是“抗跌”，而海景房是“坑跌”，其实是很有道理的。因为很多人在购买了海景房后，往往会因为海景房的各种弊端而难以适应，最终大量海景房被挂牌出售。这几年消息传开了，自然也就没人买了。
第二个原因：海景房不适合人长期居住。
海景房由于近海，因此空气中水分较大，户型通风差可能会出现潮湿、家具金属腐蚀等问题。特别是夏天的时候，海洋的风要比陆地厉害得多，而且人体感觉到的风又大又硬，对于建筑物的侵蚀损耗也要大的多（因此海景房寿命较短），
