界定非居住用房需要考虑以下几个方面：
1.用途：非居住用房的主要用途是商业、办公、娱乐等非居住目的，与住宅用途明显不同。
2.功能：非居住用房的功能和住宅用房有很大的差别，例如商铺主要用于销售商品，而住宅则主要用于居住。
3.使用期限：非居住用房的使用期限一般较长，通常为50年以上，而住宅用房的使用期限较短，通常为70年左右。
4.管理方式：非居住用房的管理方式也与住宅用房不同，例如商铺需要进行租赁管理，而住宅则需要进行物业管理。
综上所述，非居住用房是指用于商业、办公、娱乐等非居住目的的房屋，其主要区别在于用途、功能、使用期限和管理方式等方面。
非住宅指除了住宅以外的非居住用房屋。它包括办公用房、商业用房和厂房仓库等。非住宅房屋是只专业用于工业、交通、仓储用房；商业、金融和信息用房；教育、医疗卫生和科研用房；文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房；机关事业办公用房；军事用房等等。
回答如下：非商品住宅是指不以纯盈利为目的，而是以社会需求或公共利益为导向，为满足居住需求而兴建的住宅。这类住宅通常由政府或非营利性组织提供，其建设和运营成本可由政府或社会组织承担一部分或全部。非商品住宅的目的是在满足住房需求的同时，促进社会公平和稳定发展。
、个人所有非营业用的房产是自用或自住的房产，非营业用的房产免征收房产税。
2、所谓房产，是指有墙面和立体结构的三维空间，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。
3、经营性用房是指用于商业、工业、旅游、办公等经营性活动的房屋。住宅的用途主要是生活居住，经营性用房的用途主要是经营性活动。住宅属于非经营性用房之一，出租的住宅，只要不改变房屋用途，仍然是非经营性用的房产。
非居住用房是指不是供人居住及使用的房子，这种类型的房子有很多种，比如用来教育教学的房子、用来经营的房子及用来生产产品的厂房等。
若原始设计是非居住用房，即便日后拆迁了，房屋的性质也不会发生改变，也就是说该房屋的性质仍为非居住用房。
