无产权车位到期,如果还要车位,请立即签订合同续约。
20年车位使用权到期了,可以与业主协商进行续租。需要注意,根据我国的法律规定,续租的期限也不得超过二十年,否则超过二十年的部分无效。
一般来说,车位产权20年到期之后,是可以继续使用的,但是需要缴纳一定的费用才行。也就是说如果合同中规定了使用年限,如不发生战争依然可以继续使用。
但是部分法院认为,任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权,转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订了车位使用权转让协议,该协议也是无效的。从此看来人防车位可能存在很多隐患。
无产权车位20年到期后的解决方法是:一、继续租赁,因为本就属于无产权的车位,在20年的使用权时限到了之后,可以与开发商重新签订租赁合同;二、放弃租赁,若对于该车位再无使用需求,便可放弃继续租赁的权利,而车位则自然回收。
一般都是根据双方情况或者续签合同或者由出售方收回。