商办和商业住宅有什么区别吗

商办指的是商业办公楼，也就说这一整幢楼都是商业性质的，水电都是商业用电，产权也只有40年。但是可以做一些商业类的审批。商业住宅指的是整个楼的土地使用性质还是住宅，70年产权，民用水电。只不过在里面有一批商业性质的房子而已。

商办公寓销售给个人居住可以吗

根据中国法律，商办公寓是专门用于商业办公的房产，一般不允许个人居住。商办公寓的用途限制在商业办公领域，如办公、商铺等。个人居住一般需要购买住宅房产，而非商办公寓。因此，一般情况下，商办公寓不可以销售给个人居住。但是，具体规定可能会因地区和政策而有所不同，建议咨询当地相关部门或房地产开发商以获取准确信息。

公寓和商办

1.是两种不同的房地产类型，各有各的特点和用途。2.公寓是专门为居住而建的房地产，通常是由开发商建造并销售给个人或家庭。公寓通常位于住宅区或城市中心，提供住房和生活设施，如停车场、游泳池、健身房等。商办则是专门为商业用途而建的房地产，通常是由开发商建造并出租给企业或个人。商办通常位于商业区或城市中心，提供办公场所和商业设施，如商场、餐厅、银行等。3.在选择房地产时，需要根据自己的需求和用途来选择。如果是需要居住，那么选择公寓更为合适；如果是需要办公或商业用途，那么选择商办更为合适。同时，还需要考虑房地产的地理位置、价格、质量等因素。

公寓和住宅是怎么区分的

公寓和住宅的区别主要在于产权，公寓是商办性质，产权年限一般为40年，住宅产权年限一般为70年。