毛坯房交钥匙最大的禁忌就是给装修队的钥匙和自己的钥匙，一共有两把，等到装修完了以后，我们要重新去配一套新的钥匙
物业管理费。如果新房验收没有问题,一般情况下,业主收房后,就要开始缴纳物业管理费了。在通常情况下,业主是可以选择按月或者按季度来缴费的,但具体的物业管理费用要以合同约定为准。
住房维修金。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
一、查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内面积）。
二、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后必要时举证（即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据）奠定基础，特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积：超出或减少百分之三以内的情况很普遍（多退少补，吃亏的是业主）；套内面积不变、公摊面积增加的情况更多（实得面积减少，吃亏的还是业主）。
三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。
四、交合理费用
如果业主想将毛胚房出租，可以选择将装修钥匙拿给中介，这样遇到有人看房的时候中介带人去也方便。毛胚房里面空空如也，业主不用担心屋内物品会丢失。装修钥匙也非正式钥匙，等到自己入住的时候可以启用正式钥匙，装修钥匙马上就作废。
在收房时，如果购买的是精装房，通常可以直接拿到房屋的钥匙并入住。然而，入住之前还需要进行一些必要的步骤，如验收房屋是否符合合同约定的标准，检查房屋设施是否完好，确保水电等基础设施正常运行。此外，还需要办理相关的入住手续，如签订租赁合同或办理房屋所有权转移手续。因此，虽然可以直接拿钥匙入住，但还需要进行一些必要的程序和检查。
