1、一梯三户楼房的优点：一梯三户楼房的公摊面积相对较小，在得房率方面优于一梯两户。
2、一梯三户楼房的缺点：在电梯的安置方面只有一台电梯，业主出行乘坐电梯时还是略微会有影响。
梯户比对居住有什么影响
1、等待时间
梯户比的大小会影响到等待电梯的时间，梯户比越高，一栋楼的人口居住密度越大，在电梯数量固定的情况下，等电梯的时间随之延长，入住过梯户比比较高的小区的朋友，相信一定体会过这种感觉吧。根据网上的一些调查来看，现在的住宅楼中，每部电梯服务住户数少于20户，电梯处于随叫随到状态，可见电梯和梯户比的大小有多重要了吧。
2、公摊面积
从梯户比中，其实购房者就可以看出一栋楼有多少部电梯了，而电梯占据的公摊面积不少，电梯井是公摊的一部分，而公摊面积大会增加购房成本，所以大家在选房子的时候还需要多关注一下梯户比的大小。通常情况下，在住户、层数相同的情况下，电梯越多，公摊面积越大，那么购房者的购房成本就增加了，正常情况下，一梯一户、两梯四户的户均公摊是2.25平，两梯五户是1.8平米，两梯六户是1.5平米。
3、私密性和安静度
从梯户比中，购房者还可以判断出房子的私密性和安静度，1梯1户的私密性比较好，其实这种房子的电梯属于是入户电梯，只有自己家的钥匙才能乘坐电梯回家。随着每层住户人数增加，梯户比增大，那么私密性舒适性都会降低，但是私密性越好的房子，其价格也越贵，房价是购房者选房的时候最看重的，那么就要结合梯户比来看了。
当然是一梯一户比较好的。
一梯一户私密性较好，而且如果一梯多户，邻居晚上搞聚会，房子隔音效果又很差，那就很影响你的正常休息。不过，一梯一户的楼房也存在着缺点：
1.一梯一户的公摊面积较大，这主要是电梯使用面积、安全出口、设备、过道等都要算在业主的头上。
2.因为周围没有邻居，一梯一户的安全性较差。很多一梯一户的业主在门口一定要装摄像头，
两种户型相比较，肯定是一梯两户要好。而且好的不是一星半点，因为一梯两户起码这两户的空间面积大，都是南北通透的最好户型，风行畅爽，过道间更加幽静，而一梯三户有中间户，肯定不是南北通透，另外两户虽然是南北通透，但其本身的效果和户型也不如一梯两户的户型舒适度更高。
三梯三户，有优点也有缺点。
三梯三户的优点是，三个户型都比较方正，尤其是两侧户型（一般属于面积较大户型，属于通透型）。而且，都有向阳的一面，采光好，在家也能享受阳光。
三梯三户的缺点，相对于一梯一户或者两梯两户，它的私密性较差，不如一梯一户或者两梯两户户型更方正。
不过，三梯三户户型，比塔楼或者四梯四户要优越一些。
答;一梯三户，可能会出现房型不是很理想的情况，室外空间小入户门离的太近，如果是电梯房，因为人多会有挤电梯的情况。
