在售楼处买房和看房团买房有着明显的区别，第一就是形式方面的区别，在售楼处买房就是我们一直以来所拥有的形式，而看房团买房是以一种旅游的形式去看房子，第二就是适用的人群的区别，售楼处买房更符合传统的一种买房方式，适用于大多数人，而看房团则是以团购的形式，更适合年轻人。当然新房团购要比售楼部便宜，因为开发商要靠团购活动来吸引客流、推广房源，所以给出的价格会比售楼部低一些。此外，开发商也可以借助团购活动，快速的完成交易，回笼资金，降低房屋积压量。
团购活动的价格一般会低于平常价，但正常情况下，除了开盘，开发商很少会组织团购活动。而中介机构在代理楼盘时，为了吸引更多的购房者，会和开发商沟通，若一次性成交若干套，要求给购房者一定的优惠折扣，这种情况就会让购房者获利。
但如果自己去售楼部购房，没有中介在中间进行谈判协商时，很难申请到比较划算的折扣，因为开发商是不会白白让利的，除非是他自己也从中得到好处。
1、中介带看新房价钱和自己去售楼处会有一些不一样。新楼盘的话价格是已经定好的，但开发商会给中介佣金，中介为了招揽客户会把部分佣金返给客户，购房者可以获得这部分优惠。
2、中介带看新房和自己去售楼处看房效率不一样。中介对于市场新房资源比较了解，可以根据购房者的需求来推荐，有目的性地带购房者去看房，效率较高。购房者自己去售楼处看房的话，可能要跑很多售楼处才能选到自己心仪的房产。
关于这个问题，买新房时，选择找置业顾问或直接去售楼部有以下区别：
1.专业性：置业顾问通常是有专业的房地产知识和经验的中介人员，能够为购房者提供更全面、专业的建议和服务。而售楼部的销售人员虽然也有相关知识，但可能更偏向于推销楼盘，不如置业顾问客观。
2.中立性：置业顾问通常是以购房者的利益为出发点，中立地为购房者提供帮助，帮助他们找到最适合的房源。而售楼部的销售人员主要是为开发商工作，更倾向于推销开发商的楼盘。
3.房源选择：置业顾问通常有较广泛的房源资源，能够帮助购房者更全面地了解市场情况，提供更多选择。而售楼部只能提供该楼盘的房源信息。
4.服务质量：置业顾问通常会提供更周到、个性化的服务，帮助购房者解决一些购房过程中的问题和困惑。而售楼部的销售人员主要负责推销和签约，服务可能相对简单。
5.价格优势：通过置业顾问购买房屋，有时可以获得一些优惠或折扣，因为置业顾问通常与开发商建立了合作关系。而直接去售楼部购买，则可能无法享受这些优惠。
需要注意的是，无论选择置业顾问还是直接去售楼部购买，购房者都应该仔细核实房屋信息，了解相关法律法规，并根据自身需求和经济能力做出决策。
1、价格不同从价格上来看，中间带看房价格更便宜一些，因为新楼盘在开盘时，开发商会给中介佣金，让中介介绍用户，而中介为了招揽客户会将其中一部分佣金返给用户，让用户可以节约一部分购房款。
2、效率不同从效率上来看，中介带看房效率也比较高一些，因为中介对房源比较了解，会根据用户的需求介绍房源，这样有目的的看房，就能提高效率。若自己去售楼部看房的，可能需要跑很多地方才能买到合适的房屋
1、中介带看新房价钱和自己去售楼处会有一些不一样。新楼盘的话价格是已经定好的，但开发商会给中介佣金，中介为了招揽客户会把部分佣金返给客户，购房者可以获得这部分优惠。
2、中介带看新房和自己去售楼处看房效率不一样。中介对于市场新房资源比较了解，可以根据购房者的需求来推荐，有目的性地带购房者去看房，效率较高。购房者自己去售楼处看房的话，可能要跑很多售楼处才能选到自己心仪的房产。
