抵账房本身就是有经济纠纷的房子，可能有很多法律纠纷比较难以过户，搞不好还有可能被法院收走，所以建议谨慎购买。
抵账房是开发商因为拖欠工程款而采用以房抵账的房源。通常这样的房子开发商会在政策上对这样的房子有所宽限，像价格方面，通常为了回笼资金而比开发商便宜（当然，也有猜测是开发商采用的一种新型的营销策略）。总而言之，只要房子是没有问题的，就可以买。
通常如果您要选择安全一点的方案是找一家正规的知名大中介，帮您操作，中介会在您交易前提供房产的查询，以及中间提供【第三方资金监管】，当手续确定能办之后，再将钱打给卖主。真心希望能够帮助到您！！！
1、可能是诈骗手段！
如今很多骗子以大家喜欢图便宜的心理，欺骗购房者说是有便宜的工抵房，其实根本没这个事儿，为的就是骗取购房者的购房金然后溜之大吉，这也是目前非常流行的一种诈骗手段，各位购房者一定要小心。
2、小心新房变二手房！
工抵房涉及法律关系较为复杂，购房者购买房屋时一定要明晰产权。如果出卖方还没有和开发商签订购房合同并备案，只要开发商同意并当场重新签订购房合同即可。如果出卖方已和开发商签订购房合同并备案，那么房屋再交易则是二手房交易。
3、小心是开发商营销骗局
开发商的营销新手段，其实就是变相降价，即开发商将商品房冒充为抵账房，这是一种无奈的营销策略，为的是不给前期业主留下楼盘降价的形象，而这时时候的工抵房其实只是一种说法而已。
4、小心房产被抵押难拿房产证！
因为工抵房的特殊性质，房屋本身也许已经存在抵押或者查封的情况，而购房者并不知道，何时解压不明确，就容易造成房产证迟迟拿不到的情况。购房一定要审查出卖方相关房屋权利凭证原件，并到房产部门等进行核实，着重核实房产登记权利人、房产是否存在抵押或查封等情形。最好在公证人员的监督下或者律师在场指导下，购房者、债务人和债权人三方坐在一起签订合同，明确各方权利义务，就一些要注意的细节问题做好约定，防止事后出现纠纷无法解决。
5、后期更易出现纠纷！
购房者与开发商签订购房合同或者由开发商、材料供应商(或施工单位)、购房者三方签订合同。无论是三方还是两方签订购房合同，都应明确出卖人是开发商，且应关注抵账证明，否则后期非常容易出现房屋纠纷时。
人有两套抵账房可以出售，地理位置优越，在市区内，临近二中，四小，第三幼儿园，孩子上中学，小学特别方便，尤其是楼房的价格非常的实惠，有意的朋友们，可以打电话联系，随时看房。
抵款房是开发商欠建筑商或供货商的钱，不给结现金，拿实物（房屋）抵货款，直接将房屋抵给供货商。供货商并不需要房子，需要现金，所以会折价将房屋抛售。
抵债的房屋在售楼处显示已经出售，而且售楼处（经纪公司）是受开发商委托售房，不接受抵债房债权人的委托，而且抵债房价格低，会影响售楼处的整体销售。
