工抵房全款还是按揭好

工抵房是全款好还是按揭好，要看买卖双方的实际情况。工抵房是开发商无法支付工程款，低价抵押给承建商的房产，一般价格相比同楼盘在售的商品房价格低，承建商拿到工抵房会想方设法变现，毕竟无论是材料款还是工程款都是巨额资金，所以他们会低价出售，大多数情况工抵房需要全款购买。

也有的工抵房可以贷款，全款买房有时还可以要求折扣，且没有高昂的利息。贷款买经济压力小一些，不过要支付高额利息。

工抵房是好房还是差房

1.差房2.因为工抵房的房价相对市场价较低，但是房屋的质量和位置往往不如市场价的房屋，且购买者需要承担一定的税费和利息负担，还需要满足一定的条件才能购买，因此工抵房并不是一个好房。3.对于购房者来说，除了考虑房价之外，还需要考虑房屋的质量、位置、周边环境等因素，建议购房者在购买前要进行充分的调查和比较，不要只看重工抵房的优惠政策而忽略了其他重要因素。

工抵房影响以后买卖么

工程抵款房简单地说，就是开发商以房屋实物交割给施工方用以充抵应付施工工程款的商品房。工抵房的房子和同一楼盘内的其他商品房并无本质区别，购买时正常考虑位置、楼层、朝向、户型等即可。有一点需注意的就是：在你购买时该房屋如果已经过户到施工方名下，则变成二手房交易；如果还没有办过户，则可以当一手房买，具体手续需要跟房主和开放商销售人员协商。