二手房非共有无抵押是什么意思

二手房非共有无抵押的意思就是这个房产除了房产证上户主外没有其他共有人，而且这个房产名下没有任何贷款！有些已婚人士的房产证上经常只有一个人的名字，但配偶实际上是有共有权的，如果要卖房，必须要夫妻双方都同意才行！同时，卖房者名下往往会有房屋按揭贷款，在贷款没结清的情况下，房子也不能正常买卖！

希望我的回答可以帮助到您，感谢！

二手房抵押压在银行的是什么证

买房贷款银行没有压证。贷款买房银行抵押的是借款人购买的房产。购房贷款具体是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

买二手房，怎样查验房产是否被卖房者做过抵押

1、查看房产证，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。

2、到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案。

3、注：上述两点只是在一般情况下可以查到是否有抵押行为，就算未查出问题，并不代表此房没有进行抵押，因正在银行办理抵押手续中的房子，资料还未送达到房管部门，所以上述办法是无法查出来的。

4、在交税过户前必须到房管交易中心查案并打印备案，只要有这个材料就算它正在银行办理抵押，但房管交易中心证明还没确认就行。

5、实行了二手房交易网签的地区，在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，也可以和卖方一起去房管局查询；没有实行网签的地区，就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶（三选一）一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。