100万的房子分期付款大约要还多少

100万，首套买房，分期付款，贷款额度70万，首付30万，贷款25年，商业贷款的贷款利率是4.9%，等额本息的还款方式计算出来的月供就是5787.79元，如果大家可以通过公积金来申请贷款，那贷款的利率是3.25%，计算出来的，月供是4873.16元。二套贷款是四成。

买房的分期付款一般分几次

这个没有具体时间，最短一年、最长三十年，具体看个人的经济实力，有经济实力越早越好，经济没那么宽裕时间越长越好，现在的钱贬值太快了，可以拿多余的钱做点别的事情，这样不会让自己手头太紧。

分期付款是贷银行钱还是开发商

是贷的银行钱。分期付款是买家通过银行贷款，然后银行把贷款的钱一次性打给开发商，开发商和你之间是结清账务了，这个房子也就属于你了。

而这个贷款是你和银行直接的贷款，每月分期还款也是直接还给银行的，所以这钱跟开发商就没有关系的

支付比例怎么算

支付金额比例的计算方法

支付金额比例=支付金额÷总金额

例如;某汽车销售公司实行分期付款售车，一辆汽车销售总额为42万元，首付4.2万元，求支付比率

4.2万÷42万=0.1=10％

例如:万科房地产预收购房款，杜某购房总额138万，实际预82.8万，求预收比率

82.8万÷138万=0.6=60％。

分期流水怎么计算

1、分期流水的计算方法根据实际情况有所不同。

2、一种常见的计算方式是将总金额平均分配到每个分期期数中，然后按照每期的还款金额进行计算。

3、另一种方式是按照实际分期金额和利率进行计算，确定每期的还款本金和利息。