万科洋房二楼的优缺点

万科洋房二楼的优点和缺点都非常突出。这层楼的房屋优点是楼层比较矮，出行方便，对电梯的依赖比较小，完全可以步行上下楼，出行特别方便。

缺点是这层楼的房屋由于楼层很低，室内采光比较差，空气也不太清新，视野方面也望不出去，并且楼下过往行人造成的噪声干扰也比较大。

洋房买二楼好吗

洋房的话买二楼不太好，二楼可能会倒灌水，污水横流在房子里，业主要倒霉死了，另外二楼楼层也比较低，前面树叶挡着，夏天有蚊子苍蝇等，总的来说二楼尽量不要去买，我买过几套房子，从来没买过二楼，我宁可买一楼，因为一楼是独立的下水道，不会反水。

二手房二楼好卖吗

二楼好不好卖要楼房带不带电梯。如果是电梯房，高楼层好卖，特别是高层电梯房，二楼采光差，相对不好卖；如果是多层楼房，二楼是一个不错的楼层，毕竟现代人坐惯电梯，对于爬楼接受度比较低，多层洋房的二楼爬楼少，采光也不差，又不像一楼潮湿，所以会好卖一些。

洋房四楼为什么比二楼便宜

其实洋房的四楼比二楼更好，但为什么经常遇到四楼比二楼便宜呢？

那是因为从世俗的观点看，很多人认为四楼的“四”这个数字不太吉利，与“死”谐音，因此很多人都排斥四楼，而二楼就不存在这方面的问题。并且二楼也同四楼一样不会存在一楼室内采光差、房屋容易受潮的问题。

洋房二楼就100%反水吗

住在二楼的洋房不可能100%反水的。只要你的管道够大。只要不要乱丢杂物到管道里，只要管道不堵塞。二楼也不一定会反水的。