感谢邀请回答问题。
别墅三楼不带露台自己不可能搭建的。
1.因为自己搭建露台会影响别墅外观，与小区其他别墅不一致，物业公司是不允许的。
2.自己搭建露台会对房屋结构上有改动，会造成安全隐患。
3.搭建产证上房型结构没有的面积属于违建，会被拆除。
以上回复仅供参考，具体情况可咨询你们小区物业公司。
二楼露台种菜当然好啦。
可以找几个花盆、塑料盆。然后从野外挖来的土撒上石灰晒干消毒，与烟熏稻壳、处理过的椰子纤维、鸡粪混合成营养土。
去种子商店买些小白菜种子撒进土里，再盖上一层薄薄的土，三四天就可以发芽。
种大蒜也可以用这种方法，一个星期可以长出蒜苗。
在外忙碌了一天，回家看看阳台上绿油油的新鲜蔬菜也是很解压的。
四楼架空层5楼带超大露台的房子非常值得购买。首先，这是5楼的房子，楼层虽然不高，但是也不太低，室内采光也不会太差。关键是带了一个超大的露台，完全可以在这个区域精心打造属于自己的专属空间，提高生活品质，并且这是处于架空层的楼上，这个也可以为这套房屋加值。
二楼带露台的房子，首先把它搭成阳光房，这样可以避免下雨。再准备一个比较舒适的秋千，这样大人小孩都可以玩。另外准备一张麻将桌，闲暇时间邀上亲朋好友玩玩挺不错的。最后在种些花草，有空养养花，种种草也是件非常有趣的事情。我就向往一个这样的露台。
民法典关于露台新规是在楼顶露台改建房屋属于违建。
违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。
违章建筑主要包括：
1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
发现违章建筑可以向当地规划局或者城市综合执法部门举报。
