大产权和小产权是产权范围的不同,主要有以下区别:
1.范围不同。大产权指对某一资源或财产具有绝对而全面的控制权,包括所有权、收益权和处置权;小产权仅指对某一资源或财产的控制权较为有限,如使用权、收入权等。
2.权力不同。大产权掌握资产的所有权和绝对控制权,可以自由处置;小产权只有使用权和收益权,无处置权,无法自由买卖或转让。
3.责任不同。大产权需要承担与产权挂钩的全部责任,如保护权利、缴纳税费等;小产权只需承担产生的有限责任,大部分责任由产权所有者承担。
4.转让不同。大产权可以自由买卖、转让或出资;小产权没有自由转让或交易的权力,转让受到较大限制。
5.持有期限不同。大产权没有限定的持有期限,长期拥有;小产权有明确的使用期限,到期会自动消失。
简而言之,大产权拥有对产权资产的绝对控制权和所有权,具有较大的自由度和权力,但也承担较大责任;小产权仅具有有限的使用权和收益权,权力和责任都较小,产权期限也较短暂。
大产权与小产权相对应,理解两者的区别有助于理解各种产权关系和制度在实践中的运作。明确不同产权之间的差异,可以更好地实现和保护各自的权益。
大产权和小产权的区别在于其权利范围和使用方式不同。明确结论：大产权是指拥有全部股份或超过半数股份的股东所持有的股权，小产权则是指所持有的股份少于半数的股东持有的股权。解释原因：大产权股东在公司决策中具有掌控权，可以对公司运营方针和战略做出决定，并拥有对公司的完全控制权；小产权股东仅能通过代表自己的意见投票来参与公司管理和决策，而且其意见无法在董事会中得到有效的表达和执行。内容延伸：在实际股权交易中，大产权和小产权的交易方式和交易条件也有所不同。大产权交易时通常需要考虑合理的价格和交易的风险；而小产权的交易则更加注重价值的稳定性和投资回报的可持续性。
小产权房跟大产权房最大的区别就是一个有房产证一个没有房产证。大产权的房产证是国家颁发，被法律认可的，而小产权房是没有房产证的，只有一个跟乡镇或者村签订的购房合同。
1、土地性质不同。
小产权的房子多数都是在集体用地建设成的房子，也就是我们老百姓说的那些宅基地。这种土地是只属于村里面集体所共有的，外人是不能买卖的。而大产权的房子土地使用权是归本人所以的，它的土地性质一般为国家行政划拨或出让。
2、有无房产证
小产权的房子没有房产证，所以如果你买了小产权的房子是没有实际产权的，如果发生一些纠纷的时候处理起来会特别的麻烦。而大产权的房子是有房产证的，这样的房子你是拥有实际产权的，所以也是受到法律所保护的。
3、交易不同
原则上小产权的房子只能够本村或者本乡镇人员购买，因为这类的房子建设用地是属于乡政府所有的，而大产权的房子是可以自由买卖给任何人的。
4、价格不同
虽然说原则上小产权的房子只能本村或者本乡镇人员购买，但是还是有很多外地人去购买小产权的房子，原因就是因为小产权的房子一般价格偏低。就那我们这边举例来说，位置差不多的区域，小产权的房子房价不会太高，而大产权的房子的房价却要高不少。
5、配套不同
一般小产权的房子配套都不是很完善，什么娱乐设施、小区绿化等等。造成这个问题的原因也有很多，首先就是因为小产权的小区物业费相对便宜点，而大产权的小区拥有完善的物业公司去管理，虽然收费要比小产权的高，但是服务质量也高了好几个档次。
【法律依据】：
根据《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；
记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
房子小产权与大产权的区别在于土地使用权的期限和转让限制。小产权房指的是土地使用权期限在70年以下的房产，转让受到限制，不能自由交易。而大产权房指的是土地使用权期限在70年以上的房产，转让相对自由。
因此，购买小产权房存在土地使用权到期后的风险，而大产权房相对更具保值性和流动性。购房者在选择时需注意产权类型，以免造成不必要的风险和困扰。
大产权和小产权是两种不同的土地使用权形式，它们的主要区别在于土地的使用期限和使用权的可转让性。
1.大产权（也称为70年产权或国有土地使用权）：大产权是指由国家授予的土地使用权，使用期限为70年。在这种制度下，土地所有权归国家所有，而土地使用权可以转让、出租、租赁以及抵押给他人。在使用期限届满后，所有权归还给国家。
2.小产权（也称为30年产权或集体土地使用权）：小产权是指由集体经济组织授予的土地使用权，使用期限为30年。在这种制度下，土地所有权归集体经济组织所有，而土地使用权不得转让给他人，只能由原农户或者其家庭成员继承或者流转给农村集体经济组织。
需要注意的是，大产权和小产权主要在中国农村土地制度中存在，不同地区对于土地政策的执行可能会有所不同。此外，随着中国土地制度的改革和发展，有关产权制度也可能发生变化。因此，具体情况可能因地区、政策或时间而有所不同，建议在具体情况下向相关部门或专业人士咨询以获取最准确的信息。
