服务费一般还是双方协商确定的，只要协商过了有白纸黑字的文件肯定是合理的，因为双方协商一致了嘛。至于“中介当时说这个会退？”
这句话是你说的，如果没有白纸黑字的话，那中介可能会说你在讲故事。
中介是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。
在二手房交易时，中介会收取中介费，按揭服务费等。其中的按揭服务费就是中介帮助你去申请银行贷款，填写资料等收取的费用。
如果你可以自己去申请，那么你可以向中介提出说明，你不要交纳这笔费用，然后由你自己去申请房贷。
二房中介收取贷款服务费是不是合理的，要看房屋中介是否提供贷款服务而定，如果提供了，收取一定服务费是合理的，如果没有提供服务就收费或者收费过高，就不合理的。
行纪人完成或者部分完成委托事务的，委托人应当向其支付相应的报酬。委托人逾期不支付报酬的，行纪人对委托物享有留置权，但是当事人另有约定的除外。
中介要收贷款服务费是合理合法的。
原因如下：
首先，贷款中介是一种金融服务，收取居间服务费是法律认可的。
其次，中介费用的成本包含：
融资机构的所有经营成本，中介的渠道维护成本，中介自己的时间成本换取客户的时间成本，其他费用成本...…
根据《中华人民共和国中小企业促进法》第四十条：国家鼓励各类社会服务机构、平台为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。
而在生活中，相亲有红娘费，买房租房也有服务费，这些都是你为他人的服务付出的报酬。贷款中介在帮你处理贷款难题的同时，自身也付出了大量的人力物力，因此，收取贷款中介费是合情合理的。
中介费是合法的收费项目，只要不超标，法律就支持。因为贷款过程中确实有些费用产生，比如保险费，代办费，办证费，招待费等等，所以贷款中介公司收取中介费是合法的。
普通人贷款，特别是初次贷款的人，并不了解市场上有哪些贷款机构，哪个机构最适合自己。大多数人是看到了贷款机构的广告或经熟人介绍之后就找了一两家贷款机构申请。有时候跑了一两家贷款机构，吃了闭门羹后就以为贷款都一样，这家贷不了，说明其他地方也没法贷款了，然后就放弃了或转投其他高利贷公司了。
其实市场上有很多贷款机构，每家申请门槛都不一样，这一家不符合条件，说不定另一家就可以顺利通过申请。但是市场上那么多贷款机构，借款人总不可能一个个去申请，去试错，那样不现实。
这时找一个贷款中介就不一样，贷款中介对本地的贷款机构相当的熟悉，掌握众多的贷款渠道，大大提高借款人选择的空间，从而做到优中选优，为借款人匹配最合适的贷款机构。
