关于这个问题，自如押一付一和押一付三的区别主要体现在租金支付方式和退房时的押金退还方式上。
1.租金支付方式：自如押一付一指的是在入住时需支付一个月的租金作为押金，之后每月按时支付一个月的租金。而押一付三则是在入住时需支付三个月的租金作为押金，之后每三个月按时支付三个月的租金。押一付三相对于押一付一，租客在入住后的前三个月内不需要再支付租金。
2.押金退还方式：自如押一付一的押金在退房时会返还给租客，扣除了发生的费用（如物品损坏、违约等）。而押一付三的押金会在租期结束后返还给租客，扣除了发生的费用。押一付三相对于押一付一，租客在退房时能够一次性返还较多的押金。
总的来说，押一付三相对于押一付一，租客在入住时需要支付的租金更多，但在租期内不需要每个月支付租金；而在退房时能够一次性返还较多的押金。根据个人情况和需求，可以选择适合自己的支付方式。
押一付三是租房中常见的交租方式
押一是指交一个月的租金给房东作为租房押金，
付三的意思就是三个月交一次房租，也就是房租季付
比如房租是1000元/月，那么租房第一次付房租的时候需要一次性付4000元给房东，其中3000元是三个月的房租，1000元是押金，一般在退房时，房东检查房子里的东西没有损坏、房屋水电费缴清的情况下会把押金退还。押金的作用就是为了保障房东的利益，同时也是约束承租人按合同约定履行义务。
押一付三，押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。现在很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。
另外，在租房合同中，中介公司一般会约定200%的违约金。扩展资料：“押一付三”这种租房市场最常见的交易规则终于被互联网租房打破。日前，支付宝宣布，超过100万间公寓将正式入驻支付宝，在北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先推广信用租房，不再收取押金。在“购租并举”的大背景下，长期被诟病的传统租房市场，终于迎来了“信用+租赁”的技术提升与机制创新。所谓信用租房，是在支付宝的租房程序中，专门设置了“免押金”页面。
目前，能够享受“免押金”服务的，是芝麻信用分在650分以上的支付宝用户。
