1、根据厦门限购政策的相关规定，外地人员想要在厦门买房，需要满足购房者在厦门没有住宅，并且在厦门连续缴纳3年以上的社保或个税的要求。如果符合上述条件，外地人员是可以在厦门限购区域购买一套住宅。
2、外地人如果申请贷款买房，还需要满足银行的贷款要求。比如如果我们想要申请公积金贷款购买住宅，那么需要连续足额缴纳1年以上的住房公积金才能够申请。申请公积金贷款通常是有额度限制的，单职工最高可以申请50万元的贷款额度，双职工最高可以申请100万元的贷款额度，最低贷款额度为20万元。
3、购房者还需要拥有足够的资金支付首付款。根据厦门限购政策的相关规定，在本市无住房无贷款记录，其首付比例最低为30%;如果无住房有一笔房贷记录，贷款已还清，其首付比例为40%;如果无住房，有一笔未还清的房贷记录，其首付比例为60%。
4、除此之外，购房者还需要拥有厦门合法有效的居住证、申请人的加上贷款年限不能超过70周岁，购房者有能力按时偿还本息等等。外地人员在厦门买房时，还需要了解厦门银行的房贷利率是多少，有没有利率折扣优惠活动等等。
外地人可以在厦门买房。
外地人在厦门买房条件：
1、外地人员想要在厦门买房，需要满足购房者在厦门没有住宅，并且在厦门连续缴纳3年以上的社保或个税的政策要求；
2、购房者还需要拥有足够的资金支付房款；如果贷款买房，还需要满足银行的贷款要求，例如贷款年龄，支付首付款等；
3、购房者拥有厦门合法有效的居住证。
外地人在厦门贷款买房，除了需要满足全款买房的条件，还需要以下满足条件。
申请商业贷款需要满足以下条件：
1、具有合法有效的身份证明（身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；
2、具有良好的信用记录和还款意愿；
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
4、具有所购住房有效的房地产买卖合同；
5、具有支付所购房屋首期购房款的能力；
6、在银行开立个人结算账户；
7、有银行认可的有效担保；
8、至少半年以上的银行流水和真实的收入证明。
只要到正规厂家或店家购买，一般不需要什么条件，但必须要求商家提供正规发票和车辆合格证。其实更重要的是买完后要上牌，注意如下2点：
1、根据《福建省非机动车管理办法》、《厦门经济特区道路交通安全若干规定》规定，电动自行车应当经公安机关交通管理部门登记，取得非机动车号牌和行驶证，方可上道路行驶。
2、2019年4月15日电动自行车国标实施后，消费者购买使用的电动自行车应符合国标且获得3C认证证书，方可进行注册登记上牌。同时，2019年4月15日起，所有不符合国标、未获3C认证的目录车型全部作废。在用的已注册登记领取牌证的电动自行车，不再重复登记，可正常上路行驶。
